Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom
Objednajte si denný súhrn správ
Vyberiete si len témy, ktoré vás zaujímajú.
Zasielanie newslettra kedykoľvek vypnete.

Grécke domy síce výrazne zlacneli, no predáva sa ich minimum

01.10.2015, 11:00 | Ľuboš Mistrík | © 2015 News and Media Holding

Grécka kríza vedie viacerých Európanov k uvažovaniu o kúpe bývania v tejto juhoeurópskej krajine. Hoci ceny domov a bytov výrazne klesli, niekde až o polovicu, takáto investícia môže byť riziková. Najmä kvôli hrozbe návratu Grékov k pôvodnej mene, ktorá by sa rýchlo voči euru oslabila, a tým okamžite znížila hodnotu investície.

  • Tlačiť
  • Poslať e-mailom
  • Oznámiť chybu
  • 0

Tagy

Grécko

Podľa gréckej národnej banky, ktorú cituje portál Ihned.cz, ceny bývania v mestách klesli od roku 2009 takmer o 40 percent. Šéf českej realitnej kancelárie Rellox Jan Rejch hovorí o polovičnom prepade cien od roku 2010.

Na ich zníženie má veľký vplyv aj nízky záujem domácich investorov. V prvom štvrťroku 2015 sa v krajine predalo len 1 800 nehnuteľností, hoci vlani za rovnaké obdobie to bolo 15-tisíc, v roku 2004 až 165-tisíc. Za tým možno vidieť nízku dôveru vo vývoj ekonomiky v krajine.

Prepadol sa aj počet schválených hypotekárnych úverov, zo 120-tisíc v roku 2006 na tohtoročných 750 hypoték za prvé tri mesiace. Znižovanie cien by tak malo robiť kúpu realít v krajine zaujímavejšiu aj pre zahraničných investorov, avšak je tu niekoľko rizík. Najvážnejším je možnosť, že krajina odíde z eurozóny a vráti sa k pôvodnej mene.

Domy a byty nakúpené za eurá by sa tak predávali za výrazne oslabenú drachmu, navyše by pravdepodobne Gréci očakávali platbu čiastočne aj v eurách, keďže majú účty v zahraničných bankách. Druhým rizikom sú meniace sa legislatívne a daňové podmienky i pravdepodobná snaha vlády zvyšovať príjmy z výberu daní, čo by návratnosť investície taktiež znížilo.

„Ak uvažujete o kúpe bývania v Grécku a aspoň trochu sa zaoberáte aj investičnými parametrami, radšej na krajinu zabudnite a vyčkajte,“ radí J. Rejch pre Ihned.cz.

  • Tlačiť
  • Poslať e-mailom
  • Oznámiť chybu
  • 0

Tagy Grécko

Diskusia (0 reakcií)

Realitná inzercia

PREDAJ - Záhorské sady, od 992 m2, BA IV

PREDAJ - Záhorské sady, od 992 m2, BA IV HERRYS predáva pozemky v najexkluzívnejšej časti Záhorskej Bystrice s výmerami od 992 m2 a 218 240 €. Pre viac informácií volajte na tel. číslo 0948 217 888.

Byty Bystrická - Devínska Nová Ves

Byty Bystrická - Devínska Nová Ves Štartovacie byty alebo vynikajúca investičná príležitosť. Byty Bystrická v Devínskej Novej Vsi od 85 758 EUR so štandardom v cene. Pozrite si ponuku bytov.

Čerešne Dúbravka - Posledná etapa predaja

Čerešne Dúbravka - Posledná etapa predaja Neprehliadnite poslednú etapu predaja nových 3-izbových a 4-izbových bytov v Čerešniach. Bývajte už o rok!

Hypokalkulačka na výpočet hypotéky s RPMN

Hypokalkulačka na výpočet hypotéky s RPMN Poradíme vám ako vybaviť výhodnú hypotéku bez stresu a námahy. Úverové ponuky zo všetkých bánk vám pripraví hypotekárny broker zo spoločnosti Smart Brokers.

Realitná kancelária a hypotekárne centrum

Realitná kancelária a hypotekárne centrum Vaše úvery a nehnuteľnosti riešime ako naše vlastné. Vaša spokojnosť a vaše odporúčania sú základom nášho úspechu.

Kancelárske priestory na okamžitý prenájom

Kancelárske priestory na okamžitý prenájom Dve podlažia moderne zariadených kancelárskych priestorov s rozlohou 1 679 m2 na prenájom v celku, alebo po častiach: 1250 m2 alebo 429 m2.

Alej Hrušov

Alej Hrušov Predaj stavebných pozemkov s kompletnými IS na výstavbu rodinných domov, pozemky od 500 - 1200 m² v peknom prostredí dunajskej hrádze v Kalinkove.

Moderné bývanie neďaleko Bratislavy

Moderné bývanie neďaleko Bratislavy • Ružová ulica - Senec • 3-izbový byt s vlastným kúrením • podlahová plocha bytu 64 m2 + terasa 10 m2 • tichá novovybudovaná lokalita

Pridať inzerát