Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom

Jégého alej sa rozrastie

15.10.2010, 00:05 | Ľuboš Mistrík | © 2010 News and Media Holding

Finep plánuje rozbehnúť výstavbu tretej a výhľadovo aj štvrtej etapy s dokopy tristo bytmi

  • Tlačiť
  • 2

V bratislavskom Ružinove sa má o niekoľko mesiacov rozbehnúť výstavba ďalšieho veľkého rezidenčného projektu. Česká developerská spoločnosť Finep už má potrebné stavebné povolenia pre ďalšie etapy svojej Jégého aleje, v súčasnosti nastavuje cenníky.

„Pre tretiu etapu už pripravujeme siete,“ pre TRENDreality.sk približuje Olga Petkova, riaditeľka slovenského Finepu. Projekt má priniesť 8- až 14-podlažné budovy s celkovou kapacitou 176 bytov. Podľa O. Petkovej majú mať podobné výmery i cieľovú skupinu ako v už postavenej etape.

Jégého alej III sa bude nachádzať v južnej časti pozemku blízko stále pozastaveného projektu Residence Tower. Bude mať odlišnú architektúru ako skolaudovaná prvá a druhá fáza.

jegeho.jpg

Stvárnenie síce navrhla rovnaká kancelária – česká Helika, nové bytovky však majú mať komornejší charakter, ako aj menej výrazné farebné kombinácie. Ceny bytov zatiaľ známe nie sú, firma cenníky len tvorí. Staršie informácie hovorili o úrovni 65-tisíc Sk/m2 vrátane DPH, tieto čísla sú však už neaktuálne.

„Tretia a štvrtá etapa poskytnú obyvateľom vyšší komfort,“ hovorí. To má prameniť najmä z nižšieho množstva bytov. Obchody v tejto časti sa momentálne prehodnocujú, podľa O. Petkovej z dôvodu ich umiestnenia vo vnútrobloku i nízkeho záujmu o obchodné priestory v existujúcich etapách. Tu je v súčasnosti obsadená polovica zo šestnástich prevádzok.

Prvá a druhá etapa (nižšia časť pozdĺž Jégého ulice a vežiak na rohu pozemku) priniesli dokopy 506 bytov, ktoré vlani skolaudovali. Z nich je podľa šéfky slovenského Finepu vypredaných 441 bytov, ostali už len väčšie a drahšie byty na vyšších poschodiach.

V apríli 2010 niektoré z nich developer zlacnil v priemere o 20 percent. Akciové ceny podľa O. Petkovej dosahujú úrovne necelých 1 800 eur/m2 vrátane DPH. Po pripočítaní ďalších plôch sa napríklad byt s výmerou 50 m2 a 5 m2 balkónom dnes ponúka za 106-tisíc eur.

Počas výstavby tretej etapy naplánovanej na jar budúceho roka chce Finep rozbehnúť aj podobne vyzerajúcu a cielenú štvrtú etapu. Tá na najviac dvadsiatich podlažiach prinesie 172 bytov, štart výstavby i konkrétny cenník bytov závisia od dopytu.

Trojku odkúpil developer ešte v roku 2007 od spoločnosti Greenfields družstvo. Finep okrem toho plánuje dostavať aj rozostavaný projekt na Šancovej ulici a pripravuje výstavbu v Dúbravke.

Zobraziť Jégého alej III a IV na väčšej mape

fcb promo facebook

Vizualizácie - Finep

  • Tlačiť
  • 2

Súvisiace články

Metropolis môže Bratislavu opustiť

TriGranit a Harrah´s v prípade zrušenia úľav zvažujú presun 1,5 mld. projektu za hranice 39

Grunty od SLSP vypredané zo štvrtiny

Ružinovskú megazónu schválili

Olive na Kramároch pomaly predáva

Facelift v byte