Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom

Kmotrík postaví byty na Tehelnom poli. Vedľa štadióna, ktorý zaplatí štát

06.09.2016, 05:00 | Ľuboš Mistrík | © 2016 News and Media Holding

Štát po niekoľkých rokoch váhania a zmien plánov pred pár dňami slávnostne odštartoval výstavbu Národného futbalového štadióna v Bratislave. Krátko na to sa v susedstve lukratívneho ihriska spúšťa aj výstavba bytov. Podnikateľ Ivan Kmotrík predstavil Byty Tehelné pole.

  • Tlačiť
  • 12

Projekt sa bude nachádzať v tesnej blízkosti odštartovanej výstavby pozdĺž Bajkalskej ulice. Má dve časti, nižšia bude mať 9 nadzemných podlaží, vyššia 24, čím mierne prekročí výšku Troch veží ležiacich priamo oproti.

Celkovo sa počíta s vybudovaním 334 bytov s výmerou od 29 m2 po vyše 150, niekoľko desiatok z nich sú apartmány. Buď kvôli nevychádzajúcim svetlotechnickým parametrom alebo územnému plánu, ktorý tu nedovoľuje výstavbu takého množstva bytov. Na prízemí sa počíta s komerčnými priestormi, zatiaľ bez špecifikovaných výmer či cien.

Byty Tehelné poleZdroj: Tehelné, a.s.

Priemerné ceny bytových jednotiek dosahujú 2 364 eur/m2 vrátane DPH. „Bývanie na Tehelnom poli okrem vysnívaného domova znamená byť súčasťou spoločenského komplexu so všetkými výhodami, ktoré ponúka,“ argumentuje vyššie než priemerné ceny na bratislavskom trhu investorská spoločnosť Tehelné, a.s.

Práve výstavba susedného futbalového štadióna bude veľkým impulzom pre rozvoj lokality. Pôvodne ho mala stavať skupina I. Kmotríka, ktorá na to dostala od štátu 70-miliónovú dotáciu. Po čase však aj kvôli sporom o pozemky z tohto projektu podnikateľ vycúval a „vrátil“ ho naspäť štátu. Pozemky pod budúcim štadiónom i bytovkou má však stále v nájme.

Národný futbalový štadiónZdroj: Štadión Tehelné pole

Vláda pred niekoľkými dňami odštartovala výstavbu národného futbalového štadióna vo vlastnej réžii s hlavným dodávateľom, spoločnosťou Strabag. Podnikateľská skupina Grafobal krátko na to predstavuje rozsiahlu bytovku, kde športové možnosti lokality dáva do popredia, nakoľko ihrisko bude hneď vedľa. Termín dokončenia nie je známy, ale štadión má stáť do konca roka 2018.

Bývalý štadión Tehelné pole v minulosti vlastnil Slovan, pozemky pod ním Hlavné mesto. Bratislava ich prenajala akciovke Národný futbalový štadión na 50 rokov za jedno euro. Smer tu chcel stavať už za prvej vlády Roberta Fica, na čo schválil aj dotáciu. Kabinet Ivety Radičovej plány zmenil, neskôr ich vládnuci Smer opäť obnovil.

Štart výstavby národného futbalového štadiónaZdroj: SITA/Monika Zaťková

Obchodník s realitami

Podnikateľ je v biznise s nehnuteľnosťami čoraz aktívnejší. Jedným z prvých projektov boli Račany Bianco na okraji Rače, neskôr k nim chcel hneď vedľa pridať aj niekoľko stobytové Račany Rosso vedľa. Urbanistická štúdia počíta s celkovo 853 bytmi. Proti výstavbe sa však zdvihol odpor okolitých obyvateľov, ktorí zatiaľ výstavbu odďaľujú.

V mestskej časti vo viacerých etapách postavil 325-bytový komplex Radničné námestie, kde od vedenia samosprávy chcel, aby postavilo park výmenou za to, že investor nepostaví povolenú bytovku. Celkovo tu je šesť bytových domov s výškovou 11-podlažnou dominantou.

Green Park - nová vizualizáciaZdroj: Expo Line, Cube Design

Jeho firmy ukázali aj dva megaprojekty. Jedným z nich je výstavba 430 bytov na mieste bývalého štadióna Artmedia v Petržalke, kde nedávno predstavil nový zámer počítajúci s ešte väčšou kapacitou. Dominantou má byť 90-metrový vežiak, proti rozsiahlej zástavbe sa však zdvihol odpor.

Druhým čerstým projektom je takmer 450 bytov a apartmánov nahrádzajúcich staršie objekty na Vajnorskej neďaleko križovania s Rožňavskou. Dnes tu stojí nevyužívaná priemyselná hala distribučnej spoločnosti tlače Mediaprint-Kapa z portfólia podnikateľa.

  • Tlačiť
  • 12

Tagy grafobal, Kmotrík