Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom

Kmotrík prekresľuje projekt na Vajnorskej, počíta so 454 bytmi a apartmánmi

17.04.2018 | Tomáš Vašuta

Diskusia (29 reakcií) Pravidlá diskusie

17.04.2018 | Marian17

To si naozaj mysli, ze ludia pri momentalnej velkej ponuke bytov budu chciet byvat v takej masovke a POZERAT sa do blizkych okien dalsej bytovky hned vedla?
Do kedy budu rychle prachy dolezitejsie ako kvalita byvania? Potom sa bude developer stazovat, ze dalsich 10 rokov nemoze predat zvysne byty.

17.04.2018 | čézare

Do kedy budu rychle prachy dolezitejsie ako kvalita byvania? dokyedy ich budu ludia kupovat ... btw. cudoval by si sa kolko ludi si to kupi nakoniec ... nezabudaj ze dopravny kolaps z regionu do BA a von sa blizi. "pomoze" tomu vystavba dialnice na 6 alebo 8 pruhov co bude trvat min. 3 roky + dalsi prichod CP do BA a dalsia generaciu kupi chtivých ludí co si nemozu dovolit byvanie blizsie k centru mesta ... ako priklad uvadzam Slnecnice co je ciste pole a ludia to kupuju ako rozky chod sa pozriet ako to tam vyzera ... kazda stavba ktora je v meste a okolí a ma napojenie na mhd je lepsie ako napr. slnecnice.

17.04.2018 | bruciak

nie toto je ovela horsie ... nulova obcianska vybavenost, smrad, hluk ... do 10 rokov to prekona v povesti Pentagon.

18.04.2018 | pcity

Chces povedat, ze Slnecnice maju zle napojenie na mhd? a ako to tam vyzera? Suhlaasim, ze Viladomy su mozno trochu znevyhodnene oproti ZoneMesto, ale .... Uz teraz sa MHDckou od Slnecnice Market-u do StarehoMesta dostanes ovela rychlejsie ako napriklad z konca Ruzinova/Astronomickej. A mimochodom, byty v Slnecniciach si nekupuju len CPckari ;) Spat k teme. Tento Kmotrikov "projekt" je ozaj fail.

17.04.2018 | martin33

Pri investicii 22 milionov a 454 bytov a apartmanov (netusim ale, ci je v tom zapocitany aj pozemok) vychadza priemerna cena na jeden byt/apartman cca. 48 000 Eur. Ak by predavalli priemerny byt/apartman s viac ako 20% ziskom za 60 000 Eur, po tych bytoch sa len zaprasi. Cena, za ktoru sa tie byty budu predavat bude samozrejme cca. dvojnasobna, ale investor ma dost velku rezervu aj pri poklese realitneho trhu.

17.04.2018 | @@@

hahahaha ....kolkokrat som to už pisal pri podobnych projektoch ake ceny vychadzaju na jednun bytovu jednotku že ide len a len o peniaze v tom všetkom inak by bolo aj na lacnejšie a dostupnejšie byty pre ludi

17.04.2018 | martin33

Prezradim ti jedno tajomstvo, ktore ti zmeni zivot o 180 stupnov (alebo o 360, ako hovoria policajti a vitazky Miss Universe) - v sukromnom podnikani ide hlavne o peniaze.
Dokonca ja ten tvoj milovany stat to vie, lebo pouziva tuto definiciu: "Podnikaním sa rozumie sústavná činnosť vykonávaná samostatne podnikateľom vo vlastnom mene a na vlastnú zodpovednosť za účelom dosiahnutia zisku."
Je sice pravda, ze Kmotrik nie je, vzhladom k nadstandartnym vztahom k vladnej koalicii, bezny podnikatel, ale zakladna crta podnikania - dosiahnutie zisku, mu ostala.

17.04.2018 | @@@

no ale ja som nikdy netvrdil že podniaktelovi o zisk nejde ...každemu je jasne že mu len a len o zisk ide ....ale ja som tvrdil že byty sa daju stavať lacnejšie a može to urobiť aj štat a takto lacno stavať pre ludi ktorym by lacno prenajimal kedže štat nepotrebuje ako podnikatel aby sa mu ta investicia vratila za 10 alebo 15 rokov ale si to može rozložiť na dlhšie obdobie napriklad aj 30 alebo 40 rokov a preto štat by mohol takto stavať lacno byty a prave tu na to poukazujem že sa to lacnejšie da stavať a nakoniec aj lacnejšie prenajimať pre ludi a že jeden jediny fakt tu je prečo sa to nerobi a to je preto že politici je jedno z ktore spektra su kamarati tychto podniaktelov a preto obetuju cely narod len preto aby jeho kamarat alebo znami mal vysoke zisky z toho načo doplacaju bežni ludia .....tu nikto nechce aby štat chodil a staval velke byty ktore bude lanco prenajimať ale aby staval jedno alebo dvojizbove byty ktore bude prenajimať ludom z horšej finančnej situaciu tym ktory budu ochodtny sa napriklad prestahovať aj za pracou a nie nezmyselne podorovanie hypotek alebo davať peniaze za prestahovanie ktore opať len končia v rukach podniaktelov ktory maju z toho zas len dobry boznis na ukor tych ludi

17.04.2018 | martin33

Ak by to robil stat, tak by sa ten rozdiel rozkradol cez vyber nevyhodneho dodavatela (napriklad Kmotrika) a vysledna cena by bola minimalne rovnaka ak nie vyssia ako ked to stavia podnikatel.

17.04.2018 | @@@

tak by si na to dohliadal ty ....alebo pochybuješ aj o sebe ? :D :D

17.04.2018 | martin33

Ak by som na to dohliadal, tak urcite nie zadarmo :-)

17.04.2018 | Cenek

At @@@ - ved a preco ine by to ten pan robil, ak nie pre peniaze? Nechapem.

17.04.2018 | @@@

ved som napisal že to robia len pre peniaze ....a vždy to tak bude takže na druhej strane nehovorme že kapitalizmus je o pomoci ludom je to len o nabaleni na ludoch

17.04.2018 | martin33

Ale ten kapitalista nemoze zarabat na tych ludoch nasilu. V zdravom trhovom prostredi jednoducho musi ponuknut ludom nieco, co sami chcu, teda v konecnom dosledku im pomaha. A pokial je to prostredie aj zdravo konkurencne, tak je zisk kapitalistu limitovany konkurenciou.

18.04.2018 | @@@

bla bla bla ppre naivnych ....alebo stoji na tom že ludi ja dosť a stale je dosť takych ktorych može nachytať a predať im svoj šmejdovy produkt alebo službu :D :D

18.04.2018 | martin33

Ked je niekto blby a kupuje smejd, tak sa na nom lahko zaraba.

18.04.2018 | čézare

vy ste nepoučitelný dovod? prečo by som predával byt za 1000 Euro m2 dostupnejšie pre teba ... ked je dopyt a viem to napriklad predat za 1500 Euro za m2 ????
hm? kapitalizmus je o trhovej ekonomike. dopyt a ponukla a ta determinuje cenu... a okrem ineho je spravodlivý ak makas mas na byt aj za 2500 m2 ak sedis doma a cakas nemas ani na garaz ....

19.04.2018 | @@@

to je nezmysel čo pišeš keby všetci na slovensku zarabali 2500 eur si mysliš že tie ceny by boli stale rovnake ???...omyl boli by ešte vyššie ..... čo sa tyka ludi všetko to stoji len na tom že v kapitalizme sa znuživa postavenie jednej strany ,.....to zanmena že sa predpoklade že ludia su nuteny si zaobstarať byvanie dnes a nie o 10 alebo 20 rokov kedy budu mať 40 alebo 50 rokov tym padom mnohi nemožu čakať alebo mnohi čakali doteraz a už dalej nechcu tym sa nakopy vela ludi a ceny rastu ....druhy vec je umyselne tahanie ludi do ba čo vedie k zvyšeniu cien ale nie len v ba ale aj v dalšich kedže mnohi si povedia ked v ba stoji 2izbovy byt 150tisic eur tak preto by som ja napriklad v nitre nepredaval aspon za 90tisic a o tom to je zaujem je tlači na ludi platiť viac a kde sa to spoji s tym že ludia mnohokrat inu možnosť nemaju tak je vysledok aki je ....otazne by boli či sa v tom ešte nevyuživaju aj šmejdacke praktiky a to take že sa umyselne uvedia že už sa polovica bytov predala za taku a taku cenu pričom sa možno nič nepredalo len takto oj.buju ludi aby dostali vyššie ceny .....šmejdacke praktiky sa použivaju často a priamo kapitalizmus k tomu vola oj.bovať ludi to sa robi aj z pracou každy dobre vie že stale vela ludi budu vo finančnej tiesny lebo prave samotny kapitlaizmus toto vyťtvara a tym padom vždy sa najdu šmedji ktory takto zamestnancov oj.bavaju aj preto su na slovensku tak nizek mzdy lebo oj.avačksych podniaktelov a manažerov je tu vela a všetci sa vyhovaraju na kapitlaizmus že im to dobvoluje je potom paradox že ti isty nakoniec nadavaju na štat že on ich dusy zakonmi a hadže vraj bremena pod nohy pričom vs ktuočnosti je to len vysledok ich samotnych ...prikladom je minimalna mzda ak by existovali slušny a poctivy podniaktelia a manažeri minimlna mzda by existovať nemusela ale taki tu neexistuju alebo je ich len malička čast tym padom MM musi existovať pdoobne na to je aj volne štatne sviatky ktore sa zaviedli v maloobchode opať to iste keby boli poctivy a slušny podniaktelia a manažeri tak nič z toho štat zaviesť nemusi ale kedže takych je len malička čast a velka čast su len oj.bavači parazitujuci na zamestnancov tak jasne že do toho vstupuje štat paradoxom je že tymto oj.avačom sa to nepači a tvrdia že štat im hadže bemena pod nohy ale to že oni hadžu bremena pod nohy zamestnnacom už nevidia lebo pre svoje ego nedokažu dalej vidieť .....väčšina podniaktelov a manažerov na slovensku su len šmejdi a oj.bavači ktorych zaujem je parazitovať na zamestnancov a poukazovať len nato že oni to možu robiť lebo to dovoluje kapitlaizmusa že za všetko zle može štat ale pravda je taka že za všetko zle v slovenskom štate za 29 rokov môžu len a len podnikatelia a manažeri firiem :P

19.04.2018 | čézare

s vami je tazko, nepochopili ste pointu doby, kapitalizmus ako zriadenie a vobec asi nerozumiete ekonomike (dopyt vs ponuka). Kaptalizmus vam umoznuje prave naopak: slobodne nic nerobit alebo cokolvek co chcete robit, za pracu dostanete mzdu a ked nepracujete nedostanete okrem socialny nic viac ... toto je demokracia a sloboda. Ja chapem ze nie kazdy zaraba 2500 euro mesacne ale kto chce zaraba tolko aby si mohol kupit za svoje + uver byvanie. kedze ludi v Ba co zarabaju dostatocne je viac a stahuje sa sem dobrovolne pol Slovenska (z coho ja ako Bratislavcan nemám zrovna radosť ale je to prirodzený stav a vývoj) tak oni prave tvoria dopyt po byvaní a kedze je vyssi ako dostupnosť bytov sa byty v novostavbach predavaju za cenu za aku su práve kupujuci ochotní cenu bytu zaplatiť. institut minimalnej mzdy je prave chyba nakolko determinuje a kazitvorbu pridanej hodnoty aku generuje zamestanec. Opak je pavdou ak by min. mzda nebola mozno by minimalna mzda za urcitu pracu bola vyssia ako je dnes lebo by ludia neboli ochotní pracovať za navrhnutu mzdu a zamestnavatel by mal nedostatok pracovnikov a musel by práve mzdu navysit ... (toto sa dnes realne deje mzda sa dviha napr. v Lidl za kasou na 900 Euro mesacne lebo pod 900 mesacne to ludia nechu robit ... (samozrejme su tam aj ine aspekty ale to je vam asi zbytocne popisovat). Nikto nikoho nevykoristuje prave naopak vykoristoval ta socializmus ked ti definoval tarifnu mzdu a ceny bez ohladu na ekonomiku, naklady a pod . skuste si precitat zakladnu literaturu napr. podnikove hospodarstvo, vseobecna ekonomicka teoria a pod. a pochopíte .... Potom snad sa budete mat aj vy lepsie a budete si moct kupit byvanie aj vy a nebudete tu pisat uplne hluposti ...
PS: nasi klienti v maloobchode niektore spol. privítali zatvorene obchody pocas statneho sviatku nie preto ze by boli solidárny so zamestnancami ale prave preto ze im nedeľný predaj alebo cez statne sviatky generuje straty .... Zaroven ale prave toto zasiahlo nizko prijimovu skupinu predavacov obrali ich týmto o priplatky za statne sviatky kedze podla zakonika prace museli priplácat zamestnavatelia za pracu v tieto dni .

17.04.2018 | antisulikovec

To je akože internát? Sedlák ostane len sedlákom darmo má plno peňazí.

17.04.2018 | medmedik

veru, Kmotrík tu vytvorí parádne čínske gheto. Neverím, že si tam Slováci v tejto časti Bratislavy kúpia byty.

17.04.2018 | milosmil

Toto je v sulade s uzemnym planom?? 12 podlazny bytovy dom v zone s priemyslom a obchodom?? Toto fakt nechapem.. Keby to bol hotel, tak ok, alebo ubytovna, ale bytovy dom??

17.04.2018 | gejza77

apartmány ??? .... takže nedodržaná norma na svetlo a nemožnosť zapísať si trvalý pobyt .... to však developkárovi neprekáža ....

17.04.2018 | Cenek

Ja myslim, ze v apartmane si trvaly pobyt zapises v pohode. Stavba bude mat cislo orientacne aj supisne.

17.04.2018 | Jymi

Uff... No... Ehm...
Ako by som to...
Už to mám:
"Aký pán - taký krám..."
:-/

18.04.2018 | mino6

Nabudúce treba nejaké byty postaviť v strede Slovnaftu, alebo na tých zamorených pozemkoch v Dimitrovke. Ale sprostí východniari sa radi zadĺžia aby bývali v priemyselnej zóne bez akýchkoľvek služieb. Kto toto schválil, toho treba zavesiť za gu le do prievanu!!!

18.04.2018 | mino6

Nabudúce treba nejaké byty postaviť v strede Slovnaftu, alebo na tých zamorených pozemkoch v Dimitrovke. Ale sprostí východniari sa radi zadĺžia aby bývali v priemyselnej zóne bez akýchkoľvek služieb. Kto toto schválil, toho treba zavesiť za gu le do prievanu!!!

18.04.2018 | mino6

P.S. - detto platí aj pre Širokého projekt Jarabinky na Mlynských Nivách!!!

18.04.2018 | salamoon

nerozumiem celkom niektorym prispevkom.. v dobe, ked je hypotekarnym luxusom pre mladeho cloveka aj niekdajsie socialne byvanie a rocne sa stavia len zlomok z toho, co za komunistov, skor ci neskor sa za nejaku cenu preda vsetko..