Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom

Lacnejšie byty v Bratislave? Developeri hovoria o sume šesťtisíc eur za štvorec

22.05.2019 | Tomáš Vašuta

Diskusia (31 reakcií) Pravidlá diskusie

22.05.2019 | martin33

Jedna mala kriza a pripadna dan z nehnutelnosti, ktora znevyhodni dlhodobu drzbu nevyuzivanych bytov a mokre sny developerov sa rozplynu.

25.05.2019 | milan_k

nie su to len mokre sny developerov, tiez mam nasypane peniaze v bytoch v Ba a rastuce ceny ma tesia, snad pojdu aj tie najmy vyssie. Rentabilita je okolo 3-4% p.a. , ziadalo by sa aspon 5-6% p.a. (cast som kupil v obdobi okolo 2007, a niekolko teraz 2017-2019, tam je navratnost cez najmy doslova uboha).

22.05.2019 | HromBlesk

6000 EUR za m2. ? Ďalší dôvod ak vyhnať mladých z krajiny. Za 3000 mám družstevný byt Rakusku, musím tam sice žiť vopred 5 rokov. Ale takto vyženieme všetkých čo tu chcú zostať. Okamžite musí nabehnúť štát obce, použiť pozemky vo vlastníctve štátu/obcí a spustiť široký systém výstavby nájomných bytov.

23.05.2019 | Emasculate

Ano ako socka to mas daleko lahsie v rakusku. Tam si mozes dupat aby sa ti ostatni skladali na tvoje byvanie, holt kamo tu nie.

23.05.2019 | f3rl0

vieš čo v rakúsku znamená družstevný byt ?

26.05.2019 | salamoon

nevie, lebo v takom sam vyrastal :D

22.05.2019 | Homeboy

Štát sa len prizerá ako sa mu nerodia nový daňový poplatníci ! :)

22.05.2019 | BrunoBruno

Tomu neverím, nechcem veriť. Ani pre 5000 nieto 6000. 65 metrový za 325000 resp. 390000?
Možné to samozrejme do budúcnosti je, ale v prípade, že hodnotou meny výrazne pohne inflácia...

22.05.2019 | tono.hajduk

:) hlavne v situacii ked predseda vlady chodi na prosik do Wobu aby Tazka neznizovala vyrobu a neprepustala .. nieco v tejto realitnej matematike nesedi

23.05.2019 | Emasculate

Ano, robotnici z folksvagenu predsa vykupili cely skajpark a uz si medlia runy na euroveu2.

24.05.2019 | tono.hajduk

Ano - robotnici. Su rovnako sucastou trhu, Bratislava nie je Zurich. (chvalabohu)

22.05.2019 | Ykb

Eurovea sa predavala za 6000 za meter a predala sa. Hovori sa tu o najlepsich bytoch.

22.05.2019 | Troll

Nikdy sa nepredavala. Chore ponuky z druhej ruky mozno, ale povodne ceny boli ca.3000€/m2. A to aj tych najlepsich bytov s terasami a vyhladom na Dunaj.

22.05.2019 | gejza77

cena nehnuteľností je dlhodobo deformovaná cenovým kartelom medzi developkármi a spriaznenými realitkami .... netreba zabúdať ani fakt, že reality sú celosvetovo vo všeobecnosti využívané na pranie špinavých peňazí

23.05.2019 | elon

Reality su hlavne vyuzivane ako investicie. Fiat peniazi sa treba zbavit co najskor kedze ich hodnota klesa. Kludne postav nieco za lacno a predavaj - konspirovat o karteloch je scestne kedze nikto ti nebrani vstupit na trh - ak su naozaj reality umelo drzane hore, tak si velmi pekne zarobis ked ponuknes lepsiu cenu.

23.05.2019 | Bosss

Tato konspiracna teoria o umelom nadhodnocovani je fakt zabavna. Zrejme pan nepozna ekonomicke zakony, vsak? Ak je ponuka tovarov alebo sluzieb mala a dopyt po nich ohromny, dodavatelia tychto tovarov alebo sluzieb zvysuju ceny, az do momentu vyrovnania ponuky a dopytu.
Takze prajem prijemne mokre sny o konspiraciach v kazdom odvetvi spolocnosti. A mozno radsej nasadit lieky proti paranoji.

22.05.2019 | Laborec

Forum tych, co maju zaujem, aby ceny takymi boli: developeri, realitky a investori.

23.05.2019 | Emasculate

To je sabotaz! Protistatna konspiracia.

22.05.2019 | bozsky

ja to vidim realne. pride kriza, € devalvuje na menej, nez 1/2 hodnoty a mame tu €6000/m2 :-D

23.05.2019 | Emasculate

Byty v hlavnom meste nemaju co byt dostupne. Tak to je na celom svete, aj v krajinach kde je cely cirkus okolo vystavby nepomerne menej zkorupovany, zbirokratizovany a casovo narocny nez v nasom bazmekistane. Toto vsetko sa premieta do ceny, a byty v blave su stale lacne.

Ked robis nejakeho čokla v oupenspejse za 1300 mesacne tak holt musis akceptovat ze na viac nez najom nebudes mat pokial minimalne nevymenis na stolicke svojho supervizora vo vedlajsom kancli 1.5x1.5 metra. Este stale je tu Senec a Madare.

Vlastnit byt v hlavnom meste nieje ustavne pravo, ma to byt drina. Ceny budu take vysoke ake trh dovoli, a od 5000 za meter nie sme daleko.

23.05.2019 | @@@

tak potom je všetko ok

a aj vlada kotlebu alebo smeru je stale ok ....je to len nasledok presne takej arogancie ako predvadzaš .....

ako ja pišem stale pričiny a nasledky pričiny aroganancia manažerov a podniaktelov bohatych ludi ...nasledky vlada smeru volenie kotlebu .....takže všetko je v najlepšom poriadku :D :D :D

23.05.2019 | elon

A co arogancia laviciarov co si myslia ze sa im budeme skladat na byt v hlavnom meste? Sukromne vlastnictvo nie je ziaden fasizmus ako sa snazis naznacit.

23.05.2019 | @@@

nie ale nasledky ano :D :D :D ale to vy nechapete lebo vy si myslite že možete bičovať ludi naveky ..... :D :D :D

23.05.2019 | Bosss

@@@ predvadzas svojou retorikou vymleteho socialistickeho komunistu. Takych si neprosim vo svojom okoli. Bohuzial ich je plny parlament.

23.05.2019 | @@@

ty ani nevieš čo je kapitalizmus ..... ty naivka .... :P

24.05.2019 | tono.hajduk

Usmevne. “Vlastnit byt v hlavnom meste nieje ustavne pravo, ma to byt drina.” .. rad by som s Tebou suhlasil a byl sa do prs, ale Bratislava je ekonomicky mozno niekde na urovni Drazdan (aj to som privelky optimista) a tam je aktualne stred okolo 2000€ m2.

Samozrejme, pokial je pod bratisl. hradom diamantova bana a v dunaji tecie kubansky rum, tak 6k je ok, ale aktualne to vypada na provincnu dieru s ufulanou stanicou a rozbitymi cestami..

24.05.2019 | Thomas9

BA tazi z toho, ze je centrum krajiny a je tu prirodzene vyssi dopyt. Lenze nikto nevie realne povedat, kolko bytov sluzi len na utopenie / prepranie penazi z korupcie a rozkradania napr. EU fondov. A tych ludi a penazi je tu sakra dost - vid hradny kopec, Slavin, Horsky park - co clovek a nova vila, to zaujimave pozadie..

27.05.2019 | Hi Ma

Ako dá sá súhlasiť, že ceny bytov v hlavných mestách bývajú vysoké, ale v Bratislave ??!!! Sú Európske hlavné mestá a potom je Bratislava. Ak mám dať 6 000€/ m2, tak určite riešim Viedeň, Berlín a pod. BA bude ešte veeeľmi dlho zadrbané a špinavé mesto. Nič v zlom, ale taký je fakt. Pritom v takej Budapešti sa dajú kúpiť pekné byty za veĺmi priaznivé ceny. Ale zase chápem, že biele kone, mafiáni, tunelári EU fondov, , talianská a albánska mafia niekde prachy preprať musí. Ale za 6 000 m2? A v Bratislave ??? !!!!! Hahahahahahahahaa..

24.05.2019 | Mati Hrnec

Cela Europa je fakticky cez desiaty rok v krizovych opatreniach, uroky na 0%, od roku 2015 do 12/2018 kvantitativne uvolnovanie, rast ubohy, teraz uvazovanie o dalsom kole lacnych uverov TLTRO pre komercne banky a narkoman bude nadalej "lieceny" drogami ... medzirocna inflacia na SR 2,8% a hypotekrany dlznici si poziciavaju za 1%... fakticky najuzasnejsi deal uz 3 rok v poradi s negativnym urokom cez 1,5 % a rast cien nehnutelnosti cez 5% rocne...akoze vlastne zdroje dlznikov zväcsa kryte spotrebnymi uverami a opatrenia NBS prakticky bezzube doteraz az do uplatnenia pravidla DTI...som zvedavy ako to cele skonci....nie som pesimista no ani optimista, ale situacia je v skutku velmi zaujimava

25.05.2019 | olivertwist

... a bude to aj 10 000 eur / m2 .... len vyčkajte

25.05.2019 | B0B

cakame a tesime sa, 10k/m2 by bola pecka...