Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom

Len päť percent ľudí plánuje dať za byt v Bratislave dvestotisíc eur

18.04.2017 | ds | SITA

Diskusia (26 reakcií) Pravidlá diskusie

18.04.2017 | ataman

200 000 EUR je obrovska, pre mna nepredstavitelna suma.

18.04.2017 | Brunteles

200000 je iba číslo. Ľudia sú ochotní dať za bývanie toľko, koľko sú schopní uplatiť. Rozhodne viac ako 5 percent ľudí by rado bývalo vo veľkých bytoch s terasami a parkovacími stániami, rovnako ako podstatne viac ľudí by rado malo Mercedes/BMW a pod. ako to, na čom jazdia. Jedna vec je čo chcem a druhá na čo mám. To medzitým je o vlastnej zodpovednosti nezadĺžiť sa nad neprimeranú mieru...
Takže ak by väčšina kupujúcich rada kúpila do 100000,- EUR, je to vyjadrením toho na čo objektívne majú a na koľko si (rozumne) trúfajú. Teda s daným rozpočtom kúpiť čo najlepšie.
V BA za 100000 bohužiaľ veľmi výber nie je. V takej D. Lužnej aj pekný trojizbový byt. Ale zasie niečo za niečo... (otrasná doprava a pod....)
Ak príde v BA na trh developer, čo začne (v ktorejkoľvek mestskej časti BA) predávať 3 - 4 izbové byty za 100000,-, bude mať kupcov na byty čakajúcich v radoch.

18.04.2017 | bluehen

Ked podstatne nepustia z ceny stare panelakove byty takychto hrdinov - develiperov nasa rodna hryd dlho neuvidi. Prave u panelakov je najvacsia vata - bytovy fond spred 89 sa prakticky rozkradol, vlastnici v tom nemaju ziadny alebo symbolicky kapital ktory museli vynalozit a obetovat za to co vlastnia. Jednoducho vacsinou umozneny podvod. Bmw ani nic putajuce oci hladnych mnohi nechcu, inac by sme boli same bmw a nic ine.

18.04.2017 | sunkaster1

neviem, co sa chce povedat tymto prieskumom a jeho vysledkom? ked je clovek sam a planuje dat za byt 100 tis. je predsa nieco ine ako ked ide o par. pre jedneho moze byt jedno ci 1 a pol izbovy byt do 100 tis. riesenie, pre dvoch asi tazko. z takeho prieskumu sa predsa neda nic vycitat.
podla prezentacie priekumu extrapolovanej na celu bratislavu by to znamenalo, ze cca 15000 ludi (ak predpokladame, ze v BA je 450 tis ludi a tretina su deti) planuje dat viac ako 200 tis. za byt. Co je blbost, pretoze ak ziju ako par, tak by mali podla prieskumu dat spolu 400 tis. za byt

18.04.2017 | TotoTuSomJa

200 000 € za byt je naozaj prehnané, hneď za rohom Bratislavy máš za to barák a kvalita bývania je niekde úplne inde (Senec, Stupava, Zohor, Mariánka, Viničné, Pezinok, Borinka ai. sú skutočne len kúsok od BA).
Kúpi to len magor, ceny nehnuteľností v Bratislave dosiahli strop, ak to nie je naozaj nutné, netreba teraz kupovať, ale opačne predávať. veľmi ľahko sa môže stať že ceny klesnú, stačí dvihnúť úrokové sadzby a bude plno neplatičov hypoték a nehnuteľnosti v konkurzoch.

PS: Nepísal trend pred týždňom o exluzívnom výhľade z bytu za 400-tisíc?

18.04.2017 | kbrano

Asi si este nesiel rano pred 8 do Bratislavy. "Za rohom" je zrazu hodina v zapche, a to kazdy den, vela ludi si radsej priplati za nedochadzanie.

18.04.2017 | OliWer

Opačným smerom - na Šamorín - sú zápchy tiež, ale kto jazdí RegioJet-om, tomu je to jedno. Je pravda, že ranné spoje sú už preľudnené, ale človek aspoň nestojí v zápche. Niektoré tamojšie obce majú škôlky & základné školy vrátane krúžkov, takže dieťa sa z obce do 14 rokov nemusí ani pohnúť.

18.04.2017 | sunkaster1

ako spravne pises "niektore" a "do 14 rokov"

18.04.2017 | sunkaster1

ved hej - kvalita byvania - senec, stupava,... rano sa vsetci odveziete (so zapchami) do bratislavy, deti a manzelka idu mhd do skoly a roboty. kruzky mimo skoly nula bodov a vecer sa cakate v auparku, aby ste sa odviezli spolu domov.

21.04.2017 | shaggy

Ale veď ho nechajte, on to tak myslel, že tá kvalita bývania je úplne inde - o niekoľko úrovní horšia, než v BA. Preto sú tam tie domy také lacné.

18.04.2017 | pierre002

keby sa stat do toho aktivnejsie zapajal a staval najomne byty situacia nemusela prerast do tychto sum, ktore su prehnane, 3/4 vyplaty chcu vytiahnut od cloveka len na byvanie a energie....... kde su najomne byty?

18.04.2017 | Fauve

treba obnovit zeleznicu do Stupavy a vybudovat elektricku do Zahroskej/DNV

18.04.2017 | Truhlik999

lokalita, lokalita.

BTW - 100K stoji 3i byt v novostavbe uz aj v ZA,alebo v TN.
Takze slusny 70m2 byt v BA logicky nebude uz nikdy za 100 K.

18.04.2017 | milan_k

podla prispevkov tu som asi hlupak ked som vyplazol 400k za byt v bytovke v Ba vlani. boli k tomu aj 2statia dole v garazi.

19.04.2017 | al0

to mas tak, obyvatelia sidliskovych panelakov snivaju cely zivot o rodinnom dome kde im nebude 100 susedov kazdu sobotu vrtat do stien, tak oni nechapu ako niekto moze dat 300tisic za byt v BA ked sa 200tisic mozu mat dom niekde uprostred pola...

19.04.2017 | milan_k

presne si to trafil.

21.04.2017 | shaggy

Nie si. Verím, že ak byt stojí 400k, tak tá bytovka má iný štandard, ako klasický panelák (v ktorom žijem aj ja). Keby, že mám toľko peňazí, tiež to riešim asi rovnako (lebo dom niekde na Slavíne by bol ešte rádovo drahší). Určite by som sa nesťahoval do komunity niekde v poli, aby som každý deň rozmýšľal, či môžem vybehnúť na pivo (teda, ak by som nemal osobného šoféra).

19.04.2017 | zdeno111

Pokial si clovek co si potrpi kupovat znackovu vodu za 100e a mas penazi ako pliev moze ti to byt jedno. Triezvo uvazujuci clovek co mysli na rodinu ci starobu pre ktoreho je 400 000 sice dostupna ale nie zanedbatelna suma by to v zivote nespravil.

Riesil som pod dilemu kvoli detom a jedine co ma nutilo pozerat byty bol strach z neznama lebo aj aj manzelka sme vyrastali v byte v BA. Ist do domu bolo najlepsie rozhodnutie. Mame blizko hypermarket skoly skolky a pritom velky dom z bazenom obrovska zahrada sukromie priroda, ziadna masova zastavba. Nasa praca nas nenuti cestovat do BA v spicke takze som robote za 25 minut casto pracujem aj manzelka z domu. Dom ma asi 50 + a asi jediny - zapchy ktory ale v buducnosti bude trapit cim dalej menej ludi lebo kto z lepsie zarabajucich je nuteny byt v praci presne od 8 do 17 ?. V buducnosti bude 1/3 ludi ajtak pracovat z domu. A hlavne konecne si mozem vypeckovat hudbu bez toho aby mi suseda prisla zvonit ze jej budime dieta ktore bolo tiez pekne pocut a konecne mozeme mat psa a chodenie z detmi do lesa, teda skutocneho lesa nie tie pruzky stromov co boli v BA prepletene autostradami a smogom. Stale mame nas 3 izbak v BA ale tam by sme sa nevratili ani keby nam zaplatili za to.

19.04.2017 | al0

"a asi jediny - zapchy ktory ale v buducnosti bude trapit cim dalej menej ludi lebo kto z lepsie zarabajucich je nuteny byt v praci presne od 8 do 17 ?. V buducnosti bude 1/3 ludi ajtak pracovat z domu."

lol, si neskutocne naivny, ale tak chapem, treba si nejak prikraslit realitu, lebo predstava ze clovek zabije 2-3 hodiny v aute kazdy den razom pokazi celu idylku o najlepsom rozhodnuti :)

23.04.2017 | zdeno111

ja som reagoval na ludi ktory maju rozpocet 300 000e. Ja by som za byt hocijako nadstadartne luxusny urcite cez 200 000 nedal lebo su to vyhodene peniaze.
Vacsina takych ludi urcite nieje nutena rano o 8 nasadnut do auta a a trcat v zapche aby boli v prace presne 9:00. Neviem kde si nabral nezmysel o dochadzani 2-3 hodiny. Urcite nieje problem spytat sa kolegov co cestuju kolko im to trva dochadzat. Kludne sa moze stat ze si najdete pracu na opacnej strane mesta ako mate prave byt a budete dochadzat do prace sorko tak isto dlho ako clovek z Pezinka ci Senca.

Pre takeho cloveka je byt a este ktomu v takej hodnote uplne nezmysel. Pri dnesnych cenach bytov ochotne strpim aj ranne zapchy ak by som mal chodit na 8 do prace. Neda sa argumentovat donekonecna zapchami. Aj ked bude stat 1 izbak rovnako ako velky novy dom v stale budu takyto ludia vlastniaci byty co v dome v zivote nebyvali verklikovat o zapchat a o tom ako je dochadzat strasne ako by sa v ramci BA neboli zapchy.

Vacsina ludi vo vyspelej europe sniva o dome pre rodinu a byt v meste je nieco ako docasna nudzovka. U nas mame daky postkomunisticky bytovkovy komplex. Generacia deti co nepozna nic ine ako panelak. Je to cisto o tom mat gule zacat zit a nehladat byt na ulici vedla pri maminke nech to stoji co to stoji. Ako paradox je ze casto maju tento komplex prave ludia dostahovany z vychodu co nevedia ake to je byvat kusok od BA. Samotny original Bratislavcania skorej utekaju prec z mesta ked planuju rodinu ako vidim vo svojom okoli.

Takto ako hore komentuju podla mna ludia byvajuci v byte strachujuci sa ze konecne ludom dojde aky to je nezmysel platit za lowcostovo postavenu kralikaren z papierovich stien cenu za ktoru sa da obstarat kvalitny novy dom podla mojich predstav.

19.04.2017 | kbrano

Este povedz, ze si ITckar a zena tiez. Sa zobud, vies kolko ludi musi kazdy den chodit do prace na presny cas a nema moznost home office? Myslis, ze ti ludia su radi, ze kazdy den stoja v aute v zapchach? Bohuzial nemaju inu moznost. Gratulujem ti, ze dobre zarabas a mas home office ale si len vynimka. Pre ostatnych je to o com ty hovoris utopia.
A nie, nebude pribudat dobre zarabajucich ludi ako si ty ani ludi co budu robit home office. Navyse, ti co dobre zarabaju nerobia len od 8 do 17, casto robia viac aj nad ramec alebo podnikaju a bohuzial casto viac robia aj ti co tolko nezarabaju.

19.04.2017 | milan_k

sak daj nazov tej carovnej lokality, lebo my sme tiez riesili kvoli detom a to tipujem ze ich mam viac ako Ty (4). A kedze manzelka nesoferuje tak bola jedina volba ostst v meste, kde mame tiez skolku, skolu, Procare, Lidl apod. po ruke. Zahrada s bazenom len cez vikendy na chate. Ale sme spokojni. Ked vidim po ceste z Trnavy do Ba tie zapchy na privadzaci do Senca, tak si hovorim, ani za nic. Moja osobna ambicia je upgradnut na hrdeho majitela domu v Blave, ale tu sa bavime o 700k a viac investicii, takze to este par rokov pocka. Kocku zlepenu so susedom s 10m2 travnikom samozrejme nechcem.

19.04.2017 | HlasNaHlas

Deal je takýto 1/3 materiál + pozemok, 1/3 práca, 1/3 zisk pre developera.

Recept a)
Kúp pozemok, nechaj na ňom postaviť 3-bytový dom, dva byty predaj slušným ľuďom s opciou pre seba a jeden si nechaj zadarmo. Budeš bývať prakticky v rodinnom dome v meste "zadarmo".
Recept b)
Poskladajte sa traja sa a byt v hodnote 200 tisíc budeš mať za necelých 130 tisíc.
Recept c)
Postavte si ho svojpomocne a byt v hodnote 200 tisíc budeš mať za 70 tisíc.

19.04.2017 | HlasNaHlas

c) výpočet c je nesprávny, len som chel napísať, že cestou znižovania ceny je čiastočne spoločné vlastníctvo/investovanie bez tvorby zisku s výhodou lacnejšieho získania bývania.

19.04.2017 | snipiba81

Si nejako neuvedomujú, že ak mladí chcú kupovať byt a viazať sa desiatky rokov hypotékou, tak určite nebudú postupovať v štýle od najmenšieho po najväčšie, ale rovno tak, aby mali otázku bývania vyriešenú aspoň na tú dĺžku viazanosti hypotekárnym úverom. A počas tejto doby prídu (ak na to zostane) na rad deti a tak podobne. A už pri hypo pre 1 izb. byt je to blbosť sa potom sťahovať... Takže ak sa niekto obzerá, tak rovno po 2-3 izb. a to tu pod 190 tis. vôbec nejde a to je pre mladý pár neúnosná časť financií, ktorú nedajú ani pri štátnom príspevku, hlavne keď ten im potom "padne" a zrazu im zlomí väzy vyšší úrok a podobne. Proste je to celé úplne na hlavu, že v BA a všetci normálny musia svoju dušu upísať hypotékou a nejaké "sociálne prípady" s 5-15 deťmi niekde na východe si rozoberú za tú dobu splatnosti hypotéky aj 3 bytovky...

19.04.2017 | al0

Nie je najmensi problem predat mensi byt zatazeny hypotekou a kupit na druhu hypoteku vacsi byt. Hypoteky sa dnes vdaka Beblaveho novele veselo refinancuju kazde 2-3 roky. Nie je to ziadna permanentna viazanost, len isty druh najomneho spojeny so sporenim.

Realitná inzercia

PREDAJ - Záhorské sady, od 992 m2, BA IV

PREDAJ - Záhorské sady, od 992 m2, BA IV HERRYS predáva pozemky v najexkluzívnejšej časti Záhorskej Bystrice s výmerami od 992 m2 a 218 240 €. Pre viac informácií volajte na tel. číslo 0948 217 888.

Bývanie pre váš každodenný úsmev

Bývanie pre váš každodenný úsmev HERRYS exkluzívne ponúka na predaj byty v projekte NOBELOVA. Dostupné bývanie pre každého. V ponuke 2i až 4i byty v poslednej etape projektu za výborné ceny.

Nové byty v Podunajských Biskupiciach

Nové byty v Podunajských Biskupiciach 1 až 4 izbové byty v dobrej cene na Kazanskej ulici, v bratislavskej Vrakuni

VILADOMY MARIANKA

VILADOMY MARIANKA 4-izbové byty vo viladome s vlastnou záhradou, terasou a dvomi parkovacími miestami v cene bytu. Nepremeškajte predpredajovú zľavu 5000 EUR z cenníkovej ceny!

Rodinné domy ELEVEN na Kolibe

Rodinné domy ELEVEN na Kolibe Doprajte si luxus v Malých Karpatoch. Ponúkame 11 RD poskytujúcich dokonalé súkromie a bezpečnosť v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Koliba.

Jarabinky - 2.fáza v predaji

Jarabinky - 2.fáza v predaji Nenechajte si ujsť uvádzacie ceny na prvých 20 bytov v Ružinove. V Jarabinkách si nájdete nové bývanie podľa vašich predstáv.

Realitná kancelária a hypotekárne centrum

Realitná kancelária a hypotekárne centrum Vaše úvery a nehnuteľnosti riešime ako naše vlastné. Vaša spokojnosť a vaše odporúčania sú základom nášho úspechu.

Realitná kancelária hľadá do tímu ľudí

Realitná kancelária hľadá do tímu ľudí Dopyt po našich službách rastie. Aj z tohto dôvodu hľadáme do tímu šikovných ľudí, ktorí majú obchodného ducha a zároveň proklientský prístup.

Pridať inzerát