Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom
Objednajte si denný súhrn správ
Vyberiete si len témy, ktoré vás zaujímajú.
Zasielanie newslettra kedykoľvek vypnete.

Najväčší developeri: Pozrite si, kto postavil najviac bytov

03.08.2017, 05:01 | Daniel Suchý | © 2017 News and Media Holding

Na Slovensku bolo ku koncu marca tohto roku rozostavaných rekordných vyše 72-tisíc bytov. Už viac ako tri roky trvá nárast výstavby, ktorý zvrátil predchádzajúci štyri a pol ročný pokles. Podieľajú sa na tom známe mená veľkých developerov, ale aj menšie lokálne spoločnosti či individuálni stavebníci. Kto sú najväčší developeri bytov na Slovensku?

  • Tlačiť
  • Poslať e-mailom
  • Oznámiť chybu
  • 1

Keďže rebríčky za jednotlivé roky by podliehali výkyvom spôsobeným uvedením jedného alebo zopár veľkých projektov, na ktorých potom developeri pracujú niekoľko rokov, zostavili TREND Reality v spolupráci s realitnou poradenskou spoločnosťou JLL rebríček za uzavreté päťročné obdobie plus doterajšiu časť aktuálneho roka. Rozhodujúci bol počet bytov, ktoré dali jednotliví developeri do predaja od začiatku roka 2012 do konca júna tohto roka.

Výsledkom je rebríček, ktorý poukazuje na to, že trh je stabilizovaný a rozdelený medzi najväčších hráčov. „Na slovenskom rezidenčno–developerskom trhu aktuálne súťaží osem až desať významných a dlhodobých developerov, ktorí ovládajú značnú časť trhu,“ hovorí vedúci oddelenia Prieskumu trhu JLL Ján Bošácky. Podľa jeho slov desiatka najväčších ovláda takmer 56 percent ponuky. „Za posledné tri mesiace tí istí developeri predali na bratislavskom trhu až 75 percent všetkých predaných bytov,“ hovorí J. Bošácky.

Rebríček developerov podľa počtu realizovaných bytov 2012 – 2017
Poradie Developer Počet bytov* Najvýznamnejšie projekty
1. Cresco Group 2 494 Slnečnice, Mlynská bašta, Uniq Majakovského
2. Penta Investments 1 833 Nová Terasa, Pri mýte, Sky Park, Bory
3. Lucron Development 1 574 Arboria, Malé Krasňany, Urban Residence
4. J&T Real Estate 1 548 Panorama City, Byty Fuxova, Zuckermandel, Klingerka
5. YIT Slovakia 1 062 Nuppu, Tammi, Stein2, Kivikko
6. VI Group 1 030 Matadorka, Muchovo námestie, Starý háj, Panónka
7. Bencont Development 891 Nový Martin, Jurský park, Tujetoin
8. Corwin Capital 709 Dúbravy, Blumental, Einpark
9. Intercom Development 662 Radničné námestie, Tehelné pole
10. Macho Consulting 550 Galvaniho dvory, Apollis, Modrá guľa
11. ITB Development 504 Čerešne, Mamapapa, Kolísky, Nový háj
12. Metrostav Slovakia 392 City Park Ružinov
13. CTR Group 390 Rezidencia pri Radnici
14. Finep 362 Jégého alej, Premiére
15. Iuris 358 Dornyk, Amber, Nido
Zdroj: JLL, TREND Reality, * počet bytov v predaji v danom období

Hoci v rebríčku majú prevahu obytné projekty v Bratislave, developerom v prvej trojke prispeli k najvyšším číslam aj realizácie v Košiciach a Trnave. Neprekvapí, že na čele sú spoločnosti, ktoré stavajú celé nové štvrte. Vzhľadom na známe plány sa rebríček v najbližšom čase premieša, stúpať bude najmä YIT Slovakia. Firma s fínskym vlastníkom vstúpila na slovenský trh až v roku 2010 a na jar nasledujúceho roka kúpila svoj prvý realizovaný projekt Tarjanne. V sledovanom období sa teda len rozbiehala. Plánované projekty by mali v rebríčku nahor posunúť aj J&T Real Estate.

Najväčšie bytové projekty 2012 – 2017
Názov Mesto Developer Počet bytov Stav projektu
Arboria Trnava Lucron 1500 Dokončené (400), rozostavané, územné a stavebné konania
Slnečnice Mesto BA – Petržalka Cresco Group 1297 Rozostavané (348), územné a stavebné konania, plánované
Slnečnice Viladomy BA – Petržalka Cresco Group 1231 Dokončené (791), rozostavané, územné a stavebné konania
Bývanie Trnávka BA – Ružinov J&T Real Estate 1030 EIA
Nuppu BA – Ružinov YIT 809 Rozostavané, územné a stavebné konania
Areál býv. Bratislavskej cvernovej továrne BA – Ružinov YIT cca 800 Rozostavané (88), plánované, architektonická súťaž
Sky Park BA – Staré Mesto Penta 786 Rozostavané
Panorama City BA – Staré Mesto J&T Real Estate 606 Dokončené
City Park Ružinov BA – Ružinov Metrostav SK 549 Rozostavané
Malé Krasňany BA – Rača Lucron 503 Dokončené (87), rozostavané
Zdroj: TREND Reality, developeri, EIA

Slnečnice - zóna Mesto - pohľad na parkZdroj: Cresco Group

Cresco Group

Firma vznikla už pred 25 rokmi. Zameriava sa na bytovú výstavbu, hoci postavila aj niekoľko kancelárskych budov a obchodných priestorov. Prvým veľkým projektom boli Tri veže so šesťsto bytmi dokončené v roku 2009. Na čelo rebríčka Cresco posúva projekt celej novej štvrte Slnečnice, v ktorej dvoch častiach Viladomy a Mesto vznikne na 63 hektároch zhruba 2 500 obytných jednotiek v bytových aj rodinných domoch. Dokončených už bolo takmer osemsto. Okrem ďalších fáz Slnečníc pripravuje developer aj časť projektu River Park 2, kde plánuje takmer tristo bytov a apartmánov.

Pokračovanie článku - stránka 1 z 3
Pokračovanie článku na ďalšej stránke
  • Tlačiť
  • Poslať e-mailom
  • Oznámiť chybu
  • 1

Tagy Bencont Development, Corwin Capital, Cresco, J&T Real Estate, Lucron, najväčší developeri, Penta, rebríček, VI Group, YIT

Realitná inzercia

Ponuka bytov v Panorama City

Ponuka bytov v Panorama City HERRYS ponúka na predaj a prenájom byty v rezidenčnom projekte Panorama City. Pozrite si našu ponuku bývania s krásnym výhľadom na Bratislavu.

Byty Bystrická - Devínska Nová Ves

Byty Bystrická - Devínska Nová Ves Štartovacie byty alebo vynikajúca investičná príležitosť. Byty Bystrická v Devínskej Novej Vsi od 85 758 EUR so štandardom v cene. Pozrite si ponuku bytov.

Hypokalkulačka na výpočet hypotéky s RPMN

Hypokalkulačka na výpočet hypotéky s RPMN Poradíme vám ako vybaviť výhodnú hypotéku bez stresu a námahy. Úverové ponuky zo všetkých bánk vám pripraví hypotekárny broker zo spoločnosti Smart Brokers.

KRÁSNE RODINNÉ BÝVANIE - ZÁHORSKÁ BYSTRICA

KRÁSNE RODINNÉ BÝVANIE  - ZÁHORSKÁ BYSTRICA Vyberte si bývanie v nádhernom byte s vlastnou predzáhradkou, v byte s balkónom a lodžiou, či byte na najvyššom poschodí s veľkou terasou v príjemnej lokalite.

Hľadáte priestory pre nové možnosti?

Hľadáte priestory pre nové možnosti? Ponúkame na predaj a prenájom nebytové a obchodné priestory v priamom centre Bratislavy – Námestie SNP 15 – roh námestia SNP a Kamenného nám.

Prenájom kancelárií CBC 3|4|5 Karadžičova

Prenájom kancelárií CBC 3|4|5 Karadžičova Kancelárie štandardu A v budovách so zelenou - BREEAM certifikáciou. Reprezentatívne priestory, výhodná lokalita, maximálne pohodie, široká paleta služieb.

Realitná kancelária a hypotekárne centrum

Realitná kancelária a hypotekárne centrum Vaše úvery a nehnuteľnosti riešime ako naše vlastné. Vaša spokojnosť a vaše odporúčania sú základom nášho úspechu.

Bývajte pri Bojnickom Zámku na top adrese.

Bývajte pri Bojnickom Zámku na top adrese. Na predaj vynikajúco riešený, štýlový 4izb. byt s terasou. Situovaný na prestížnej adrese, Pribinova ulica, v projekte KONDOMÍNIUM v Bojniciach.

Pridať inzerát