Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom

Parkville: stojí veľa, dáva veľa

05.05.2011 | Ľuboš Mistrík

Diskusia (15 reakcií) Pravidlá diskusie

05.05.2011 | lebowski22



suhlasim ze je to vydarena stavba. architektonicky nema chybu.

lenze, zlate pravidlo real estate: location, location, location

na tom to tu hori. kolyba je komunisticky skanzem, s nulovou infrastrukturou, tazkou dostupnostou a celkovo zmatanym vyzorom.

v clanku to koniec koncov aj bolo spomenute, len vaha tychto faktorov nejak zanedbana alebo zlahcena. aj v hamuliakove su pekne byty, a tie ceny...ale je to hamuliakovo. byvat v bratislave a byt pri tom odkazany na auto, pre kazdeho dospeleho clena rodiny jedno, to je zasadna nevyhoda, a len to dokazuje co za paskvil kolyba je.

ceny v Parkville.... nuz podla mna v bratislave je velmi malo dobrych projektov. ak niekdo si sam vyhodnoti tento projekt ako kvalitny, tak tych 3000 na meter za to kludne pusti.

samozrejme profesionalny predpovedaci brutalneho poklesu cien nebudu suhlasit, ale tych len stve ze na to nemaju. Parville de facto nezlacnel ani o cent, je tam kde bol na zaciatku, a drzi to. Dokedy, cas ukaze. Ale zjavne sa nikde neponahlaju.

06.05.2011 | Ľuboš Mistrík

Kolibu nemozno porovnavat s Hamuliakovom, i ked suhlasim ze jej hodnotu mnohi precenuju.

Medzi najvacsimi negativami Koliby, co su podla mna rozbita a nedostatocna cesta, slabsia dostupnost MHD a miestami katastrofalna zmatocna architektura ale Parkville vykorculoval velmi slusne.

...a este poznamka - rozprudenie diskusie by som tiez prijal :-)

06.05.2011 | milanll

To nie je ani tak zlate pravidlo realitneho trhu, ale prve tri pravidla - location, location, location.

Poloha vsak neznamena dopravnu dostupnost, alebo ine, tebou spominane veci.

Poloha vyjadruje tuzbu ludi po byvani v tej arei a ceny nehnutelnosti v nej.

Co sa tyka ceny - je zbytocne polemizovat, ci je draha, alebo nie.
Pokial sa byty predavaju - cena je realna.
Ak sa nepredavaju, musi ist dole.

06.05.2011 | katstaylocked

Diskusie je malo, lebo nie je velmi co kritizovat. Na Slovensku to mas tak, ze kritiky je vsade vela, ale ked je nieco dobre a ludia to maju pochvalit tak radsej mlcia...

06.05.2011 | ulicnik24

no alebo ich to uz nebavi pisat tie iste veci dookolaku kazdemu PR co sa tu objavi. Predrazene projekty co sa tvaria ako cosi extra s mizernou infrastrukturou. To si mozes napisat pomaly ku kazdemu projektu co sa tu ukaze.

05.05.2011 | historik

Pekné, konečne normálna, i keď ako vždy na Ba predražená stavba; ale v mori slepých je aj jednooký kráľom. Avšak pre chýbajúcu dostupnosť MHD a služieb v blízkosti mimo môjho záujmu.

06.05.2011 | vlado80

O Parkville som za zaujímal už dávnejšie, je to jeden z mála projektov, ak nie jediný, ktorý možno považovať za skutočne vydarený, zodpovedajúci očakávaniam pokiaľ už má niekto vysoliť takú sumu (ešte by som uvažoval o Euroveii ale tam sú ceny vyššie aspoň podľa toho čo viem). Z môjho pohľadu je to presne tá alternatíva ak si človek nechce kúpiť z nejakého dôvodu dom a radšej hľadá kvalitné bývanie. Parkville ako celý projekt pôsobí reprezentačne, vôbec nebadať, že bol dokončený pred rokom, všetko je zalenenané, vysadené, upratané, vyčistené. Je pravda, že Koliba ako taká je zdevastovaná a zrejme naveky poznamená absolútne divokou nezmyselnou výstavbou ktorú nikto z kompetentných nedokázal ukočírovať, na druhej strane projek akoby ležal mimo tejto výstavby a pohľad z kopca keď prídete k bráne je nádherný, najmä ten nočný pohľad stojí za to. A ešte jedna vec - mať tie peniaze idem do toho, v ponukách realít je v danej cenovke háfo bytov na výber, tie ale nemajú šancu ponúknuť takto ucelené bývanie v peknom kondomíniu. Otázka pre autora - je súčasťou projektu aj fitness? - podľa informácií zo začiatku stavby tam malo byť... dík

06.05.2011 | katstaylocked

Ahoj Vlado, mne na Parkville byva znamy a musim s tebou suhlasit, keby cena bola niekde okolo 2300-2500 s dph na meter tak idem do toho aj ja, ale v tomto momente je tento projekt stale mimo mojich financnych moznosti. Inak ti, ktori vravia, ze na Kolibe nic nie je maju pravdu, ale zas kto ma auto vie byt za par minut v Poluse alebo v centre mesta. Parkville je nastastie na zaciatku Koliby takze dostupnost mi pripada uplne v pohode. Inak fitko aj sauna tam su.

06.05.2011 | vlado80

Sevas, s tou infraštruktúrou musím súhlasiť, sám mám 10 min od domu Billu ale nechodim tam, mam svoj oblubeny obchod kam chodim na tyzdovy nakup a ak nieco ad hoc potrebujem si kupim pri robote po ceste domov. Tan infrastruktura by ma asi trapila najmenej, asi najhorsia je cesta na Kolibu, ktora je totalne na kasu, rozbita po tatrovkach co to tam brazdili a riesenie v nedohladne. A ak by sa aj riesila, budu tam zapchy pretoze budu musiet robit striedavo jeden a potom druhy jazdny pruh. Ale aj to by som ozelel ak by bola cena nizsia, tych 2500 by som ozelel, ale zatial vyzera ze odolavaju tlakom...

11.05.2011 | Mima76

Eurovea - boli ste tam? Hroza, samy sadrokarton nad hlavou,na stenach. v spolocnych zahradach hucia turbiny. najkrajsie na eurovei su vstupne prietory do vchodov. Ceny premrstene. Projekt, ktory stoji za to je 3 nity - materialy aj zazemim, Gaudi, mestske vily Horsky park - aj ked drobne vyhrady mam, Pekna vyhliadka - no tu mam tiez drobnu vyhradu. Tak cca 5 projektov je v Ba naozaj krasnych, vydarenych. Eurovea z hladiska byvania urcite nie. stale to nema na Prahu.

08.05.2011 | Borco

Musim suhlasit s tym, ze samotny projekt nie je nedostatkami Koliby prilis ovplyneny, ak vobec. Chodievam na bycikli do lokality Straze a ked vyslapem tej kopec tak taky vyhlad skoro na celu Ba aky je tam nie je nikde v Ba, dokonca ani zo Slavinu sa mi tak nepacil ako odtial. Ani premavku z hlavnej cesty, ktora je inak dost hlucna nie je pocut. Jedina vec ktora rusi klud je neprijemne skripanie brzd vlakov spomalujucich pred Hlavnou stanicou. A co sa tyka samotnej koliby iste najvacsi problem je ta cesta ale skor ci neskor sa robit bude a problem zmizne pretoze od Parkvillu vyssie uz nie su ziadne pozemky na ktorych by mohli developeri stavat dalsie "panelaky" takze frekvencia prejazdu Tatroviek tam nebude ziadna, iba ak obcas pri stavbe nejakeho rodinneho domu, ale to destruktivne nie je. Takze nova buduca cesta by mohla ostat zachovana. A co sa tyka zapch tak reci su prehnane pretoze pokial sa v spicke vyhyba clovek Pionierskej(a to sa da velmi jednoducho cez Tupeho) tak ziadne tam neexistuju, obcas su na Karpatskej na svetlach o tri styri auta viac ale v porovnani s ostatnymi stvrtami Ba je to smiesne vobec spominat. A ak architektura niekomu nevadi, tak v mojich ociach jeden jediny problem, zatial velky, Koliby ostava ten tankodrom, ale to je scasti aj vina ludi ktori volili Frimella niekolko obdobi za sebou.

11.05.2011 | Mima76

Projekt Parkville som navstivila 2x. Mala som velky zaujem o kupu bytu. Vyznam sa v stavebnictve a architektura je moje hobby. Velmi sa mi architektonicky projekt paci, ma najkrajsi vyhlad v BA. A cena je v tomto pripade najma o vyhlade, no ma ho len par bytov.
Pri mojej druhej obhliadke rok po kolaudacii uz mali steny pukliny a niekde dost vyrazne. Cenova politika - v sucasnosti su tam ceny ako na zaciatku predaja, ale tvari sa to ako zlava. Napriklad na zaciatku stal 3i byt cca 300 tis eur, potom to zvysili na skoro 500 tis eur a teraz sa ponukaju zlavy, no dostzavame sa na povodnu cenovu politiku.

Kuchynske linky, ktore su tam absolutne nepristanu takemuto projektu, vyzeraju lacno, obyvacky dost male na nieco co sa nazyva luxus. Podorysy su pekne az pri najvacsich bytoch, resp. chyba tam uz luxusne zazemie, niekde 2x toaleta, komora, satnik aj pri 2 i bytoch, ak ich chceme nazvat luxusom.

Dlazba v spolocnych priestoroch. Luxus znamena mramor, kamen a pod. Drevene okna ok, no len dvojsklo, co je v energetickej triede B a C namiesto 3skla v energetickej triede A.

Videla som v BA 90% novostavieb a o luxuse sa tu neda hovorit. Je to bud standard alebo mierny nadstandard. Tam, kde sa ponuka platove okno v dvojskle - to nie je pripad Parkville, tam su okna drevene - sa neda o luxuse ani snivat.

Parkville mal velmi dobry potencial, no zial, nie je hodny tej ceny, iba ak by vyhlad bol taky drahy.

17.05.2011 | katstaylocked

Podla toho co viem ja tak tento projekt je energeticka trieda B, co je v nasom casopriestore asi to najlepsie co moze byt kedze A-cko maju iba nizko-energeticke domy so solarnymi panelmi, zemnymi vrtmi a pod.

Inak slovo luxus je dost zradne, podla mna by ho nemali v dnesnej dobe pouzivat kedze pre kazdeho cloveka to znamena nieco uplne ine...

11.05.2011 | Mima76

Koliba ako lokalita na byvanie nic moc. kopec s vyhladom niekde ok az peknym a niekde vobec alebo vyhlad na vychod, ktory nie je absolutne pekny. Kto ma deti vie, ze kopec znamena vela problemov. Aj pri hre, jazde na bicykli, vietor a pod. Pre mna je najkrajsou lokalitou Horsky park a nic ine v BA. To by mala byt lokalita pre luxusnu klientelu.

17.05.2011 | katstaylocked

Mima, ty predavas ten Horsky park alebo co ked mu robis taku reklamu? :)))