Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom

V Bratislave klesá záujem o nové byty, ich cena však stále rastie

08.04.2018 | SITA

Diskusia (14 reakcií) Pravidlá diskusie

08.04.2018 | shaggy

Prečo v článku uvádzate ceny bez DPH? Môže bežný človek platiť cenu bez DPH?
Novinárčina by sa od obyčajného prepisovania faktov mala líšiť určitou pridanou hodnotou. Prepočítať ceny na tie, ktoré sa používajú v bežnom živote (aby sa dali ľahšie porovnať) považujem za pridanú hodnotu.

08.04.2018 | Emasculate

Myslis prepisovanie tlacovych PR sprav, nie faktov. Toto je vyplod marketingoveho oddelenia nejakej irelevantnej realitky. Redakcie dostavaju takyto spam kazdy den, len tie dobre to okamzite mazu.

08.04.2018 | jannys

Tie ceny bytov sú tak vysoké, že si ich nemôže dovoliť ani Pobirmovaný súdruh komunista ! ! !

09.04.2018 | martin33

Problem je, ze pokles ceny bytov si nikto z relevantnych ludi nezela. Nezela si to vlada ani parlament, lebo mnozstvo ich "pasakov" zaraba ako developeri a zvysok ma v nehnutelnostiach ulozeny "alobalovy cash". Nezelaju si to ani banky a ani NBS, pretoze by to banky polozilo.
A pritom by stacilo implementovat odporucanie NBS o zmene danoveho mixu, kde by sa vypadok dane sposobeny znizenim danovo-odvodoveho zatazenia zamestnancov kompenzoval zvysenim dane z nehnutelnosti, pricom odpocitalna polozka by bola koncipovana tak, ze clovek ktory vlastni jednu nehnutelnost a byva v nej, by prakticky zvysenie dane ani nepocitil. Pocitili by to ale rozni "investori" (=ukryvatelia penazi z korupcie), ktori nafukuju ceny na realitnom trhu.

09.04.2018 | LPB

+

08.04.2018 | @@@

mne toorchu chyba pri takychto veciach pomer prijmov a ceny bytov čo sa bežne na zapade porovnava čiže cena bytu alebo domu k porovnaniu ročneho prijmu ....pre porovnanie ak v ba je priemerna cena bytov 120 tisic eur a priemerna mzda v ba je 1200 eur čo je 14,4tisic eur ročne tak pomer medzi tym je 8,3 nasobok čiže ceny bytov v ba su 8,3 nasobok priemerneho ročneho prijmu v ba pre proovannie v usa je to okolo 5 naosbok a to sa už teraz usa dotiahlo na uroven z roku 2007 čiže predkrizovu uroven ....v australii ked sa hovori o obrovskej bubline s nehnutelnostiami je dnes tento pomer 8,2 nasobok v sydney dokonca 12,2 nasobok ....takže ak v ba je to 8,3 nasobok a nikto nespomina bublinu je to zaujimave že niekto ma snahu ešte tlačiť ceny bytov vyššie len preto aby niekto na tom dobre zarobil .....podla mna len o to tu ide o tento biznis preto tu nie su žiadne porovnania lebo je pre nich lepšie ak ludia nemaju ani tušenie o niektorych veciach takto z nich možu vytiahnuť viac penazi :D ....ale toto je kapitalizmus kde oj.bavať ludi sa hovori podnikanie a šikovnosť :D :D

08.04.2018 | Emasculate

Porovnavat to jedna k jednej s krajinami co sa nevyhrabavaju zo 40 rocnej devastacie komunizmom je uplne scestne.

Ta porovnatelnost je o to pokrivenejsia tym ze obrovska cast tranzakcii v Bratislave je za prachy ktore nepochadzaju zo ziadnych priemernych platov, a ani len zo ziadnych platov.

Mimochodom v prvej polke 2017 predavala penta 800 bytov v skyparku. Su skoro vsetky vypredane. Iny porovnatelny projekt na trhu v tomto polroku nieje. No bodaj by sa nepredavalo menej bytov.

08.04.2018 | @@@

nie je to scestne ...je to dobre porovanie ....prave preto by sa malo poukazovať že tie ceny su až priliš nadhodnotene a nie prezentovať bude sa predavať nadalej a ceny budu rasť len aby sme prave ten predaj ......treba upozorniť nato že slovaci si nemožu zo svojich prijmov dovoliť tak drahe byty

08.04.2018 | shaggy

Čo znamená "nadhodnotená" cena?
A čo sa stane, ak upozornia na to, že si Slováci nemôžu dovoliť zo svojich príjmov tak drahé byty?

08.04.2018 | Martin005

Ceny nehnutelnosti sa umelo navysuju skrz znalecke posudky...
Povinna minimalna vlastna investici/vlastne zdroje sa nahradzali kombi balickami hypo+spotrebak
O situacii dlznika sa klame od zaciatku kupy nehnutelnosti.... Ministerstvu financii a Ministerstvu socialnych veci, prace a rodiny, ktori sa teraz ohradzuju voci opatreniam NBS nevadi?
Opatrenia NBS o potrebe vlastnych zdrojoch boli v skutku bezzube...pomahali bankam aspon nieco zarobit na spotrebakoch ked uz marze na hypotekach mali minimalne...
Zijeme v dobe ultralacnej likvidity v Europe kde sa ECB boji dvihnut zakladnu sadzbu hocil len o 0,5% v dobe nevidaneho rastu hospodarstva v Europe :-D...nevidaneho rozumej vo väcsine krajin ubohe 2% pri casto zapornych sadzbach na statnych dlhopisoch :-DD teda peniazoch zadarmo!!!
Tieto ultralacne prachy nam naalokovali kapital do roznych aktiv kde sposobili bublinky väscieho ci mensieho rozsahu...
Nech pustia trh ocenit cenu penazi /urok/ a uvidime z kolkych nezmyslov co prezije, pretoze je jednoduche nachrlit hromadu penazi zadarmo za 1,5 % marzu do sveta a zalozit si ju tehlami...
Cele hospodarstvo v Europe je krehke a zavisle na lacnych peniazoch ako pacient na pristrojoch...no ina moznost ako nakopnut rast tu podla guvernerov ECB nebola... kto seje vietor...kazdy vie co bude nasledovat...Amerike sa nevidane dari a aj pri 2% sadzbe to zatial slape, no Europa sa opät nespamäta a z Ameriky sem zaveje po rokoch extremneho rastu dalsia kriza..co bude jej spustacom bude zaujimave....studenske pozicky? pozicky na auta ci ina oblast? No iste je ze po 9 rokoch krasneho rastu sem nieco zavita a pri nasej proexportnej ekonomike a najzadlzenejsich obcanoch z okolia V4 bude o srandu postarane...



09.04.2018 | PaloK

Ja si myslim, ze nas caka obdobie permanentnej ekonomickej stagnacie a krizy, tak ako sa to deje v Japonsku. S drobnym rozdielom, ze Japonsko technologicky napreduje. Toto bude ten lepsi, mierumilovnejsi scenar.

Iny scenar ponuka ogranizovana imigracia, ktora zaraba na velky problem.

09.04.2018 | al0

lol, znalecne posudky su *nizsie* ako ceny za ktore ludia kupuju byty - ak by aj niekto prisiel do banky s prehnane vysokou sumou na posudku, banka sa vykasle na cely posudok, spravi si interny odhad a viac penazi klientovi na hypouver jednoducho neda. Prave preto potom riesia ludia tie spotrebaky.

09.04.2018 | Martin005

No mozes pisat ze banka neakceptuje...mam realne skusenosti nie v jednom pripade kedy banka silou mocou chce pozicat /vyhoviet/ klientovi a caruje sa na vsetkych frontoch...!

09.04.2018 | bluehen

Vcelku sranda tu citat ako vsetci frflu na nadhodnotene ceny a to vsetko smer lebo v nehnutelnostiach maju ulozene peniaze a pod kra viny. Kazdy jeden si to moze vyskusat - zohnat peniaze, pozemok, ludi co to odmakaju a predavat za "nenadhodnotenu" cenu konzumentom.