Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom

Prázdnych bratislavských kancelárií je zasa menej

15.10.2015, 12:30 | SITA | lmi

Miera neobsadenosti kancelárskych priestorov v Bratislave sa ku koncu tretieho kvartálu tohto roka mierne znížila z 11,78 % na 11,49 z predošlého kvartálu. Informovali o tom zástupcovia združenia Bratislava Research Forum (BRF), ktoré tvoria realitné poradenské spoločnosti Cushman & Wakefield, Colliers International, CBRE a JLL.

  • Tlačiť
  • 0

Transakcie, uzatvorené počas tretieho kvartálu 2015, vykázali výmeru 62 650 štvorcových metrov, čo v porovnaní s predošlým kvartálom predstavuje približne 44-percentný nárast. Medziročne však ide o takmer 15-percentný pokles.

Nové nájmy počas uplynulého štvrťroka predstavovali 55 percent všetkých transakcií, zvyšné obchody tvorilo prerokovanie nájmov, takzvané renegociácie. Najväčšia zaznamenaná transakcia na trhu dosiahla 11 656 m2, šlo o renegociáciu v rámci Galvani Business Center IV. Ďalších šesť presiahlo výmeru 2 500 m2 a dvanásť transakcií bolo o veľkosti 1 000 až 2 500 štvorcových metrov.

Celková ponuka kancelárskych priestorov v Bratislave ku koncu štvrťroka podľa BRF presiahla 1,54 milióna štvorcových metrov. Takmer 60 % z tejto ponuky tvoria kancelárske priestory v štandarde A a viac ako 40 % v štandarde B.

Do ponuky počas sledovaných troch mesiacov nepribudli žiadne nové kancelárske budovy, vo výstavbe ich však je niekoľko. „Do konca roku očakávame najmä dokončenie prvej fázy projektu Twin City, ktorý je situovaný na okraji centra mesta a prinesie 16-tisíc metrov štvorcových administratívnych plôch,“ konštatuje BRF.

Veľký pohyb na trhu ešte na prelome sledovaných období spôsobili problémy v statike kancelárskej budovy Apollo 1 na Prievozskej ulici, odkiaľ sa museli vysťahovať všetky firmy. Dokopy šlo o približne 30-tisíc m2 kancelárskych priestorov.

  • Tlačiť
  • 0

Diskusia (0 reakcií)