Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom

Prenajom nehnutelnosti - dane a odvody

09.04.2011 | AIESEC Poprad

Dobry den,

velmi by mi pomohlo, keby ste sa mi niekto vedel vyjadrit ku tejto komplexnej zalezitosti.

Situacia:
Som zamestnany, mam otvorenu zivnost, prenajom nehnutelnosti nemam ako predmet zivnosti. Prenajimam 2 byty, na kazdy byt platim hypoteku. Chcel by som zistit, aky system si mam spravit aby som platil co najnizsie dane a odvody:

Mesacne naklady:
1. Byt: Prijem z najmu 550 EUR, naklady na energie, fond oprav, ... - 250 EUR, uroky z hypoteky (bez istiny) - cca 250 EUR

2. Byt: Prijem z najmu 600 EUR, naklady - 250 EUR, uroky z hypoteky - 350 EUR

??? Otazky ???:

Nato, aby som si mohol odpocitat z danoveho zakladu uroky za hypoteky, musim zahrnut byty do podnikania ako obchodny majetok?
Ak zahrniem byty do obchodneho majetku - musim platit odvody z prijmu (socialne, zdravotne)? Prijem celkovy vychadza na 7800 EUR/rok, po odpocitani vydavkov vsak by bol iba 600 EUR/rok.
Bolo by pre mna lepsie si otvorit s.r.o. cku? Resp. aky system by bol pre mna najvyhodnejsi? Aby som mohol legalne platit co najnizsie (resp. ziadne:)) dane a odvody.

Vopred dakujem za akekolvek odpovede.

 Pravidlá diskusie

Realitná inzercia

Ponuka bytov v projekte Tri Veže

Ponuka bytov v projekte Tri Veže HERRYS ponúka na predaj byty v rezidenčnom projekte Tri Veže. Pohodlné bývanie v centre diania - fitness, 24 h recepcia. Pozrite si našu ponuku bytov.

Nobelova - obchodné priestory

Nobelova - obchodné priestory HERRYS ponúka na predaj obchodné priestory v projekte Nobelova. Rozbehnite svoje podnikanie na skvelom mieste - ceny od 43 236 EUR bez DPH.

City Park Ružinov

City Park Ružinov BOND Reality ponúkajú exkluzívne na predaj byty v projekte City Park Ružinov. Na kúpu vám stačí 10% z ceny bytu. Bezkonkurenčné ceny a občianska vybavenosť.

TRNAVSKÁ RESIDENCE

TRNAVSKÁ RESIDENCE Trnavská Residence je TOP ponukou ako investícia alebo ako štartovacie byty. K dispozícií budú 1-2 izb. byty. Bližšie informácie Vám poskytnú naši predajcovia

Hypokalkulačka na výpočet hypotéky s RPMN

Hypokalkulačka na výpočet hypotéky s RPMN Poradíme vám ako vybaviť výhodnú hypotéku bez stresu a námahy. Úverové ponuky zo všetkých bánk vám pripraví hypotekárny broker zo spoločnosti Smart Brokers.

Bývajte pri Bojnickom Zámku na top adrese.

Bývajte pri Bojnickom Zámku na top adrese. Na predaj vynikajúco riešený, štýlový 4izb. byt s terasou. Situovaný na prestížnej adrese, Pribinova ulica, v projekte KONDOMÍNIUM v Bojniciach.

Pozemky pre priemysel a logistiku, Pezinok

Pozemky pre priemysel a logistiku, Pezinok Novovybudovaný prevádzkovo-skladový areál, 23 ha, všetky inžinierske siete a cesta na hranici pozemku. EIA, územné rozhodnutie. Prvý investor pred výstavbou.

Moderné bývanie neďaleko Bratislavy

Moderné bývanie neďaleko Bratislavy • Ružová ulica - Senec • 3-izbový byt s vlastným kúrením • podlahová plocha bytu 64 m2 + terasa 10 m2 • tichá novovybudovaná lokalita

Pridať inzerát