Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom
Objednajte si denný súhrn správ
Vyberiete si len témy, ktoré vás zaujímajú.
Zasielanie newslettra kedykoľvek vypnete.

Čínske investície do európskych nehnuteľností narástli o štvrtinu

09.03.2016, 11:00 | ds | © 2016 News and Media Holding

Už nielen Londýn, ale aj Francúzsko, Nemecko, Benelux a ďalšie európske krajiny lákajú čínskych a taiwanských realitných investorov. Vlani na starý kontinent nasmerovali 8,5 miliardy eur investícií, o 22 percent viac ako rok predtým, uvádza poradenská spoločnosť Cushman & Wakefield.

  • Tlačiť
  • Poslať e-mailom
  • Oznámiť chybu
  • 0

Kým v predchádzajúcich rokoch sa čínski investori sústredili na Londýn, v minulom roku sa rozbehli po celom kontinente. V roku 2014 z takmer siedmich miliárd eur investícií smerovalo vyše 80 percent (5,9 miliardy eur) do Veľkej Británie, z toho 90 percent do Londýna.

Vlani poklesol podiel Británie na 56 percent, pričom klesol aj podiel metropoly v rámci krajiny pod 90 percent. Veľký kus koláča si odkuslo Francúzsko s podielom 27 percent. Vďačí za to najmä veľkej hotelovej akvizícii firmy Shanghai Jin Jiang International Hotels.

Čínske investície do Európy v roku 2015 (mld. eur)Zdroj: Cushman & Wakefield Research

Ďalšie trhy, ktoré lákali čínskych investorov, boli Nemecko, periférie ako Španielsko a Taliansko a Benelux najmä vďaka veľkej akvizícii nákupných centier v Belgicku firmou China Investment Corporation.

Pestrejšie bolo aj vlastnícke zloženie čínskych investorov aktívnych v Európe. Už v roku 2014 rástol objem investícií štátnych a inštitucionálnych investorov. Vlani sa na čelo dostali súkromní investori, ktorí boli za takmer štvrtinou prostriedkov.

Čínske investície v roku 2015 podľa krajínZdroj: Cushman & Wakefield Research

Číňania vlani najviac investovali tradične do kancelárií (48 percent), hotelov a bývania, výrazne však narástol podiel retailu zo šiestich na sedemnásť percent.

„Napriek pokračujúcej neistote a výkyvoch na domácich trhoch nič nenaznačuje, že čínskemu drakovi dochádza para,“ predpokladá Cushman & Wakefield. Práve neistota doma podnieti ďalšie zahraničné investície, keďže investori sa snažia rozdeliť riziko.

Čínske investície v roku 2015 podľa typu nehnuteľnostiZdroj: Cushman & Wakefield Research

  • Tlačiť
  • Poslať e-mailom
  • Oznámiť chybu
  • 0

Tagy realitné investície

Diskusia (0 reakcií)