Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom

Kollárova strana chce postaviť 25-tisíc bytov ročne. Pre tých, „čo sa prví prihlásia“

05.02.2020, 12:56 | TASR | Redakcia TREND Reality

V predvolebnej kampani riešia viaceré politické strany aj tému výstavby štátnych nájomných bytov. S najodvážnejším návrhom prišiel Boris Kollár a jeho strana Sme rodina, ktorá chce stavať okolo 25-tisíc bytov ročne. Problematika je zložitejšia podľa lídra SaS Richarda Sulíka.

  • Tlačiť
  • 35

V súvislosti s témou výstavby nájomných bytov sa lídri opozičných strán dostali do názorového sporu. B. Kollár v stredu dokonca vyzval R. Sulíka, aby si zoči-voči vydiskutovali projekt štátnych bytov.

Diskusia by mohla byť aj formou verejného duelu, povedal B. Kollár, podľa ktorého R. Sulík hovorí, že pomôcť mladým rodinám s nájomným bývaním nepôjde. Líder SaS výzvu na diskusiu prijal. „Samozrejme, že výzvu prijímam a teším sa na diskusiu založenú na vecných argumentoch,“ povedal.

Byty do konca života

Projekt výstavby štátnych nájomných bytov je jedným z bodov programu hnutia Sme rodina.

„Vyzývam Sulíka a ostatných opozičných lídrov, ktorí možno náš program nepochopili, alebo ho ani nečítali, aby si sadli s ekonomickým expertom hnutia Štefanom Holým a vydiskutovali si to,“ uviedol B. Kollár.

B. Kollár mieni, že výstavba nájomných bytov pomôže ľuďom nezadlžiť sa. Rodiny sa najviac podľa neho zadlžia pri splácaní hypotéky.

„Program hnutia na masívnu výstavbu štátnych bytov je postavený na finančnom modeli, ktorý počíta s vyňatím Štátneho fondu rozvoja bývania z rozpočtu verejnej správy,“ načrtol Š. Holý.

Neprehliadnite

Výstavba štátnych nájomných bytov by mohla stáť 2 až 2,5 miliardy eur ročne. Predstavuje to rádovo 25-tisíc nájomných bytov, priblížil Š. Holý.

„Nestaviame žiadne limity, pre koho by boli byty určené. Ak je niekto obyvateľom Slovenska, má regulárne zamestnanie, nemá dlhy voči štátu a preukáže schopnosť platiť nájomné, tak nepočítame s nejakým limitom,“ poznamenal. Dodal, že kto sa prvý prihlási, tak byt dostane.

Model výstavby štátnych nájomných bytov vychádza z toho, že 30 percent bytov by bolo postavených v Bratislave, ďalších 30 percent v ostatných krajských mestách, 20 percent v okresoch po celom Slovensku. Posledných 20 percent by sa postavilo v chudobných znevýhodnených regiónov, hovorí Š. Holý.

Člen hnutia Sme rodina Milan Krajniak poznamenal, že v týchto nájomných bytoch by mohli ľudia bývať do konca života.

Podľa Sulíka treba riešiť neplatičov

Výstavbu nájomných bytov vo svojom programe spomína aj strana Andreja Kisku Za ľudí. Odhaduje podobne veľkorysé číslo – 20-tisíc bytov ročne.

„To je cieľ. Ale nemá tam napísané, za aké obdobie, kto to má postaviť, za čie peniaze, kto to má manažovať a potom prevádzkovať. My máme k tejto otázke v kapitole Stavebníctvo a nájomné bývanie konkrétne napísané, čo treba spraviť,“ reagoval pred časom na bod v programe Za ľudí R. Sulík.

Podľa R. Sulíka má problematika širší rozmer a začať treba z inej strany. „Ak chcete podporiť nájomné bývanie, musíte zákonne vyriešiť problém s neplatičmi. Dnes neplatiča nedokážete dostať z bytu, respektíve musíte mu dať náhradné ubytovanie, čo je ako z dažďa pod odkvap. Preto developeri nechcú stavať nájomné byty a chcú iba predávať,“ vysvetľuje R. Sulík.

SaS by chcela zjednodušiť financovanie developerských projektov zameraných na výstavbu nájomných bytov a nanovo riešiť aj odpisy.

„Máme tam možno desať alebo 15 konkrétnych návrhov, ako zjednodušiť výstavbu bytov a podporiť nájomné bývanie. Napríklad DSS investujú peniaze do štátnych úložiek, kde je smiešne úročenie. Keby DSS mohli investovať do realitných fondov, mali by ony lepšie úročenie, pribudli by zdroje a nájomné bývanie by bolo lacnejšie,“ tvrdí R. Sulík.

PS/Spolu vidí reálne desatinu

Aktualizované o 20:22: Aj koalícia mimoparlamentných strán Progresívne Slovensko (PS)-Spolu predstavila plán na výstavbu nájomných bytov, ktorých má byť 2 500 ročne. Ide o ambiciózny, no splniteľný cieľ bez kompromisov s kvalitou bývania a bez rizika v podobe tvorby skrytého dlhu štátu, uviedla v správe zaslanej médiám.

„Súkromný sektor na Slovensku staval v posledných rokoch 15-tisíc až 20-tisíc bytov za rok. Experti PS-Spolu preto nepovažujú politické sľuby v počte 25-tisíc štátnych nájomných bytov ročne za realistické,“ uviedla hovorkyňa koalície Silvia Hudáčková.

Podľa expertky PS-Spolu na nájomné bývanie Lucie Štasselovej sú ľudia naštvaní a frustrovaní a očakávajú zmenu politiky. Preto by mali politickí kandidáti navrhovať odvážne riešenia, ale aj sa správať zodpovedne a hovoriť pravdu už pred voľbami. Zámer postaviť ročne 25-tisíc nájomných bytov už oznámilo opozičné hnutie Sme rodina.

Podľa koalície by nemalo pri výstavbe nájomných bytov dochádzať k znižovaniu kvality výstavby napríklad v podobe modulových domov bez občianskej vybavenosti.

„Viac ako polovica obyvateľov Slovenska dodnes žije v panelákoch, okolo ktorých sa potrebná občianska vybavenosť tvorila len postupne. Dôsledky masívnej socialistickej výstavby a zlého urbánneho plánovania znášame dodnes. Mali by sme to spraviť tentokrát lepšie a neprepásť šancu. Aj štátne nájomné byty môžu byť veľmi kvalitným bývaním,“ povedala L. Štasselová.

Dominik Hatiar, ktorý sa v koalícii PS-Spolu venuje politikám zameraných na mladých ľudí, upozornil na finančné riziká, ktoré by mala masívna výstavba financovaná zo skrytého štátneho dlhu. „Financovať masívnu výstavbu 25-tisíc bytov ročne by znamenalo dodatočné náklady dve miliardy ročne, porušenie stropu dlhovej brzdy a ohrozenie fiškálnej stability Slovenska ako člena eurozóny,“ uviedol D. Hatiar. Lepšia cenová dostupnosť bývania pre mladých patrí podľa neho medzi priority koalície.

  • Tlačiť
  • 35

Tagy nájomné byty