Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom

Neutíchajúci dopyt po nehnuteľnostiach je minulosťou, tvrdia realitné kancelárie

23.03.2020 | TASR

Diskusia (17 reakcií) Pravidlá diskusie

23.03.2020 | Janci1982

Takze teraz mame lutovat maklerov a realitky, ktore brali 2-3% provizie z cien nehnutelnosti? ( pri 150.000€ byte 3-4,5 tisica?) Pritom ich praca bola akurat nahodit na realitny portal a potom ist na obhliadky. Ich naklady cena inzercie na realitnom portali co sa rozpravame v desiatkach eur a cena benzinu..... A neviditelna ruka trhu urobila vsetko za nich a teraz ta ista neviditelna ruka trhu urobi poriadky s nimi...

23.03.2020 | al0

No, a teraz sa zamysli nad tym, ze ta realitka si zoberie tu proviziu len raz. "Financni sprostredkovatelia", si tuto proviziu beru pri kazdom refinancovani hypoteky. Preto tlacia na dlznikov aby kazdy rok menili banku, aj ked sa im to vobec nemusi oplatit.

23.03.2020 | martin33

Provizie su v skutocnosti aj 4-5% (minuly rok som predaval jeden byt).

23.03.2020 | Truhlik999

Super, konecne niekto skutocny, co vyuzil RK..

Co tam prosim viedlo k tomu, ze si predaval byt cez RK?
Ide zvacsa o ludi, ktori absolutne netusia, co robia (mozno existuje aj taky, ktory vie, ale takeho som este nestretol) a pre predavajuceho ani pre kupujuceho nie su zarukou nicoho.

Co teda vedie cloveka, ktory si vie pustit internetovy prehliadac k tom, aby platit za nic?

23.03.2020 | al0

Napriklad mna k tomu viedlo to, ze ako zaujemca som mal velmi dobru skusenost s istou RK, a pri predaji sa mi nechcelo dvihat telefon, komunikovat so zaujemcami, dohadovat si prehliadky a chodit s nimi do bytu. Realitke som dal kluce, povedal si cenu, a zvysok som neriesil. Kazdy druhy-treti den som dostal info kolko zaujemcov bolo na obhliadke, ako to vyzera atd. Za mesiac bol byt predany, ku spokojnosti vsetkych zainteresovanych.

23.03.2020 | martin33

V mojom pripade hlavne to, ze byt ktory som predaval, bol 200km od mojho bydliska.
Miestna realitka vsetko vyriesila "na kluc" a pracovali tam skuseni ludia s viac ako 15 rocnymi skusenostami s realitnym trhom.

23.03.2020 | TiCs

Mám rovnakú skúsenosť. A práve aj preto som byt predal bez realitky.

23.03.2020 | FeroImrecze

Doteraz lízali smotanu, a už chcú úľavy.

23.03.2020 | Darija

S otvorenými listami sa vrece roztrhlo. Prví boli umelci, druhí majitelia reštauračných zariadení, tretí realiťáci. Verejné financie vyrabované, zdravotníctvo pred kolapsom, za dotácie na vedu a výskum, vystavané hotely a penzióny. Zrejme títo budú další, ktorí vyprodukujú v poradí štvrtý otvorený list. Piaty by mohol byť už len sám 65:00. Bude chýbať predsa len nejaký ten cash do kufríka od brata, ktorý kvôli korone prišiel o svoj príjem.

23.03.2020 | pablissimo

No mozu ist prikladom a znizit svoje provizie ak teda chcu restartovat trh s nehnutelnostami. Inak som si vzdy myslel ze cena je vecou dohody medzi predavajucim a kupujicim, ale ocividne cenu teda urcuje realitka a nejake portaly, no vidim ze kazdy den sa dozviem nieco nove.

23.03.2020 | TiCs

Takže milí realiťácii, predpokladám, že ste si v období "neutíchajúceho dopytu" vytvorili dostatočné rezervy na preklenutie obdobia "stíchnutého dopytu" a ďalej nebudete verejnosť rozosmievať podobnými otvorenými listami :)

23.03.2020 | Chris55

Realiťáci prežili 7 tučných rokov a poriadne sa vypapkali....a po 2 tyždnoch nepredávania už chcú zlavy...kokso, to teda zíram.

23.03.2020 | gejza77

doteraz žili z cenového kartelu a zrazu im vyschol prameň ?

24.03.2020 | elon

Aká úprava ceny? Lol.

25.03.2020 | Roman Piater

Teraz uvidíme, čo povedia ceny nehnuteľností na krízu, akú tento štát ešte nezažil. Či sú naozaj neotrasiteľné, alebo len nafúknutá bublina, ktorá spľasne ako pred rokmi v Španielsku, kde ceny padli aj na tretinu. Vyzerá to na dobrej ceste k tomuto scenáru.

25.03.2020 | TotoTuSomJa

Bolo by na čase.

25.03.2020 | čézare

Nie kazda realitka je zla. Ja osobne to riesim selektivne ked predavam, prenajimam je pohodlné pre mna použiť realitku lebo ona si to odmaka. Ak nema cas kazdy den 2-3 hodiny ukazovat byt a diskutovat so spekulantmi a prerabacmi posuniem to realitke. Tak isto ak nehnutelnost je mimo bydliska a nemam sancu to organizovat na dialku ... samozrejme ak mam cas a chut riesim si to sam ... Aktualna kriza uprace aj realitkarov ... Ci uprace ceny bytov to som si nie isty. Vacsina novostavieb je predana uz z papiera tzn. tu problem nevidim par ludi co to kupilo spekulativne z kupy cukne ale vzdy sa nakde dalsi co to obratom zoberie Urcite kriza zoseka nezmyselne ceny panelakov na perifirii ako je Vrakuna, Dolne Hony koniec Race a pod ... Centra sa nebojim v roku 2008 klesol moj byt kupovaný v roku 2005 o presne 5000 euro dole na 3 mesiace, potom isla cena hore dnes ma hodnotu o 100 000 euro vyssiu ako ked som kupoval. AK Covid 19 stlaci moju trhovu cenu aj o 50% stale som brutalne zarobil ... ak by som byt chcel predat co ale nechcem ...