Kancelársky trh
15.08.2019 | Prameň: BRF
Vývoj neobsadenosti, nová výstavba, objemy nových transakcií i celkový objem
- celkový objem (total stock): celkové množstvo kancelárskych priestorov v Bratislave ku koncu daného roka
- neobsadenosť (vacancy rate): percento voľných priestorov z celkového objemu v Bratislave ku koncu daného roka
- nová výstavba (new supply): množstvo dokončených a skolaudovaných priestorov v Bratislave za daný rok
- nové zmluvy (net take up): nové uzavreté zmluvy na prenájom kancelárskych priestorov v Bratislave za daný rok
- všetky zmluvy (gross take up): všetky uzavreté zmluvy na prenájom kancelárskych priestorov v Bratislave, vrátane renegociácií za daný rok
Prečítajte si všetko o kanceláriách na portáli TRENDreality.sk.
Poznámka: pokles celkového objemu 2013 vs. 2012 je spôsobený zmenou metodiky.
2019 |
Celkový objem |
Neobsadenosť |
Nová výstavba |
Nové nájmy |
Nové zmluvy |
Všetky zmluvy |
1Q |
1 793 700 |
7,75 |
18 000 |
11 675 |
17 820 |
2Q |
1 800 000 |
8,06 |
33 000 |
26 400 |
52 800 |
2018 |
Celkový objem |
Neobsadenosť |
Nová výstavba |
Nové nájmy |
Nové zmluvy |
Všetky zmluvy |
1Q |
1 720 000 |
5,99 |
0 |
8 640 |
27 000 |
2Q |
1 740 000 |
5,53 |
21 016 |
13 725 |
54 900 |
3Q |
1 750 000 |
5,14 |
10 200 |
14 560 |
28 000 |
4Q |
1 800 000 |
5,99 |
54 000 |
13 490 |
71 000 |
2017 |
Celkový objem |
Neobsadenosť |
Nová výstavba |
Nové nájmy |
Nové zmluvy |
Všetky zmluvy |
Y |
1 720 000 |
6,18 |
84 516 |
101 468 |
185 201 |
1Q |
1 660 000 |
7,04 |
35 380 |
19 261 |
31 067 |
2Q |
1 670 000 |
6,85 |
8 303 |
31 698 |
42 835 |
3Q |
1 710 000 |
6,41 |
31 333 |
15 053 |
26 880 |
4Q |
1 720 000 |
6,18 |
9 500 |
35 456 |
84 419 |
2016 |
Celkový objem |
Neobsadenosť |
Nová výstavba |
Nové nájmy |
Nové zmluvy |
Všetky zmluvy |
Y |
1 620 000 |
6,61 |
65 000 |
127 161 |
233 474 |
1Q |
1 540 000 |
7,91 |
0 |
28 619 |
51 106 |
2Q |
1 550 000 |
7,43 |
0 |
39 911 |
66 519 |
3Q |
1 600 000 |
6,78 |
43 000 |
15 573 |
34 607 |
4Q |
1 620 000 |
6,61 |
22 000 |
43 058 |
81 242 |
2015 |
Celkový objem |
Neobsadenosť |
Nová výstavba |
Nové nájmy |
Nové zmluvy |
Všetky zmluvy |
Y |
1 540 000 |
8,74 |
15 618 |
141 570 |
219 036 |
1Q |
1 540 000 |
12,59 |
0 |
23 152 |
33 554 |
2Q |
1 540 000 |
11,78 |
0 |
29 984 |
43 455 |
3Q |
1 540 000 |
12,10 |
0 |
34 458 |
62 650 |
4Q |
1 540 000 |
8,74 |
15 618 |
54 000 |
79 377 |
2014 |
Celkový objem |
Neobsadenosť |
Nová výstavba |
Nové nájmy |
Nové zmluvy |
Všetky zmluvy |
Y |
1 540 000 |
11,24 |
37 570 |
143 295 |
221 304 |
1Q |
1 475 000 |
14,55 |
0 |
14 876 |
28 068 |
2Q |
1 475 000 |
13,55 |
0 |
13 518 |
75 100 |
3Q |
1 540 000 |
13,11 |
32 640 |
24 000 |
72 000 |
4Q |
1 540 000 |
11,24 |
5 100 |
34 500 |
46 000 |
2013 |
Celkový objem |
Neobsadenosť |
Nová výstavba |
Nové nájmy |
Nové zmluvy |
Všetky zmluvy |
Y |
1 475 500 |
15,21 |
26 780 |
55 830 |
91 950 |
1Q |
1 452 000 |
14,30 |
3 580 |
9 000 |
20 000 |
2Q |
1 470 000 |
13,60 |
20 700 |
15 860 |
26 000 |
3Q |
1 470 000 |
15 |
2 500 |
15 000 |
19 000 |
4Q |
1 475 000 |
14,80 |
0 |
13 080 |
26 700 |
2012 |
Celkový objem |
Neobsadenosť |
Nová výstavba |
Nové nájmy |
Nové zmluvy |
Všetky zmluvy |
Y |
1 508 000 |
12,50 |
57 500 |
72 434 |
102 856 |
2011 |
Celkový objem |
Neobsadenosť |
Nová výstavba |
Nové nájmy |
Nové zmluvy |
Všetky zmluvy |
Y |
1 446 000 |
11,20 |
64 305 |
60 615 |
98 974 |
2010 |
Celkový objem |
Neobsadenosť |
Nová výstavba |
Nové nájmy |
Nové zmluvy |
Všetky zmluvy |
Y |
1 382 000 |
9,60 |
58 780 |
138 157 |
153 507 |
2009 |
Celkový objem |
Neobsadenosť |
Nová výstavba |
Nové nájmy |
Nové zmluvy |
Všetky zmluvy |
Y |
1 277 000 |
11,80 |
115 000 |
63 552 |
63 552 |
2008 |
Celkový objem |
Neobsadenosť |
Nová výstavba |
Nové nájmy |
Nové zmluvy |
Všetky zmluvy |
Y |
1 162 000 |
8,90 |
176 683 |
136 810 |
140 260 |
2007 |
Celkový objem |
Neobsadenosť |
Nová výstavba |
Nové nájmy |
Nové zmluvy |
Všetky zmluvy |
Y |
1 001 426 |
6 |
160 574 |
125 000 |
125 000 |
2006 |
Celkový objem |
Neobsadenosť |
Nová výstavba |
Nové nájmy |
Nové zmluvy |
Všetky zmluvy |
Y |
859 626 |
5 |
141 800 |
82 000 |
82 000 |