Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom

Kancelársky trh

04.06.2013 | Prameň: BRF

Vývoj neobsadenosti, nová výstavba, objemy nových transakcií i celkový objem

  • celkový objem (total stock): celkové množstvo kancelárskych priestorov v Bratislave ku koncu daného roka
  • neobsadenosť (vacancy rate): percento voľných priestorov z celkového objemu v Bratislave ku koncu daného roka
  • nová výstavba (new supply): množstvo dokončených a skolaudovaných priestorov v Bratislave za daný rok
  • nové zmluvy (net take up): nové uzavreté zmluvy na prenájom kancelárskych priestorov v Bratislave za daný rok
  • všetky zmluvy (gross take up): všetky uzavreté zmluvy na prenájom kancelárskych priestorov v Bratislave, vrátane renegociácií za daný rok

Prečítajte si všetko o kanceláriách na portáli TRENDreality.sk.

Poznámka: pokles celkového objemu 2013 vs. 2012 je spôsobený zmenou metodiky.

m2 / obdobie

2017 Celkový objem Neobsadenosť Nová výstavba Nové zmluvy Všetky zmluvy
1Q 1 660 000 7,04 35 380 19 261 31 067
2016 Celkový objem Neobsadenosť Nová výstavba Nové zmluvy Všetky zmluvy
Y 1 620 000 6,61 65 000 127 161 233 474
1Q 1 540 000 7,91 0 28 619 51 106
2Q 1 550 000 7,43 0 39 911 66 519
3Q 1 600 000 6,78 43 000 15 573 34 607
4Q 1 620 000 6,61 22 000 43 058 81 242
2015 Celkový objem Neobsadenosť Nová výstavba Nové zmluvy Všetky zmluvy
Y 1 540 000 8,74 15 618 141 570 219 036
1Q 1 540 000 12,59 0 23 152 33 554
2Q 1 540 000 11,78 0 29 984 43 455
3Q 1 540 000 12,10 0 34 458 62 650
4Q 1 540 000 8,74 15 618 54 000 79 377
2014 Celkový objem Neobsadenosť Nová výstavba Nové zmluvy Všetky zmluvy
Y 1 540 000 11,24 37 570 143 295 221 304
1Q 1 475 000 14,55 0 14 876 28 068
2Q 1 475 000 13,55 0 13 518 75 100
3Q 1 540 000 13,11 32 640 24 000 72 000
4Q 1 540 000 11,24 5 100 34 500 46 000
2013 Celkový objem Neobsadenosť Nová výstavba Nové zmluvy Všetky zmluvy
Y 1 475 500 15,21 26 780 55 830 91 950
1Q 1 452 000 14,30 3 580 9 000 20 000
2Q 1 470 000 13,60 20 700 15 860 26 000
3Q 1 470 000 15 2 500 15 000 19 000
4Q 1 475 000 14,80 0 13 080 26 700
2012 Celkový objem Neobsadenosť Nová výstavba Nové zmluvy Všetky zmluvy
Y 1 508 000 12,50 57 500 72 434 102 856
2011 Celkový objem Neobsadenosť Nová výstavba Nové zmluvy Všetky zmluvy
Y 1 446 000 11,20 64 305 60 615 98 974
2010 Celkový objem Neobsadenosť Nová výstavba Nové zmluvy Všetky zmluvy
Y 1 382 000 9,60 58 780 138 157 153 507
2009 Celkový objem Neobsadenosť Nová výstavba Nové zmluvy Všetky zmluvy
Y 1 277 000 11,80 115 000 63 552 63 552
2008 Celkový objem Neobsadenosť Nová výstavba Nové zmluvy Všetky zmluvy
Y 1 162 000 8,90 176 683 136 810 140 260
2007 Celkový objem Neobsadenosť Nová výstavba Nové zmluvy Všetky zmluvy
Y 1 001 426 6 160 574 125 000 125 000
2006 Celkový objem Neobsadenosť Nová výstavba Nové zmluvy Všetky zmluvy
Y 859 626 5 141 800 82 000 82 000