Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom

Rebríček: Najväčšie nákupné centrá na Slovensku

21.12.2017, 05:02 | Daniel Suchý | © 2017 News and Media Holding

Na Slovensku sa opäť rozbehla výstavba nákupných centier. Po nasýtení najväčších miest a pokrízovom útlme sa pozornosť developerov v posledných rokoch sústredila na menšie centrá v čoraz menších mestách. Aktuálne sa opäť rozbiehajú veľké projekty. TREND Reality po troch rokoch aktualizujú rebríček najväčších nákupných centier na Slovensku.

  • Tlačiť
  • 5

Posledné veľké moderné nákupné centrum bolo otvorené práve pred tromi rokmi. Bory Mall v novej štvrti pri Devínskej Novej Vsi sa zaradil na štvrté miesto rebríčka najväčších slovenských obchodných komplexov.

V nasledujúcom roku pribudli do rebríčka dve centrá. V lete v Trnave otvorili multifunkčný projekty City Arena s futbalovým štadiónom a komerčnou časťou. V nej na ploche 29 500 m2 vzniklo 108 obchodov a gastro zariadení.

Neprehliadnite

Na jeseň pribudlo popradské Forum. Na mieste bývalého Priora vznikol trojpodlažný objekt s celkovou prenajímateľnou plochou 22-tisíc m2 pre vyše stovku prevádzok a 420 parkovacích miest. Nedávno centrum získalo nomináciu na medzinárodné ocenenie European Shopping Centre Awards 2018, ktoré udeľuje združenie nákupných centier ICSC.

K prvej dvadsiatke sa priradila aj prešovská Eperia. Nákupné centrum otvorilo na sídlisku Sekčov koncom novembra tohto roka. Na prenajímateľnej ploche 22-tisíc štvorcových metrov na dvoch podlažiach prinieslo vyše sto prevádzok. Vzniklo aj šesťsto parkovacích miest. Prešov sa tak ako posledné krajské mesto zaradil na mapu väčších moderných nákupných centier.

Eperia Shopping Mall v PrešoveZdroj: J&T Real Estate

Čo je nákupné centrum

Nákupné centrum je definované ako projekt plánovaný, postavený a prevádzkovaný ako jeden objekt. Pozostáva z obchodných jednotiek a spoločných priestorov zakrytých pod spoločnou strechou. Minimálna prenajímateľná plocha je päťtisíc štvorcových metrov.

Podľa veľkosti sa nákupné centrá delia na malé (prenajímateľná plocha 5 000 – 19 999 m2), stredné (20 000 – 39 999 m2) a veľké (od 40 000 m2).

Rebríček zahŕňa všetky stredné a veľké nákupné centrá na Slovensku. Nezahŕňa iné obchodné formáty ako hypermarkety, retail parky (centrum s predajňami so samostatnými vchodmi zvonka, najčastejšie z parkoviska) alebo big boxy (hala s jednou predajňou).

Posledné roky však boli skôr v znamení otvárania menších projektov. Tento rok to bol Terminal v Banskej Bystrici a Galéria Martin, vlani len malé rozšírenie banskobystrickej Europy. Silný bol rok 2015, ktorý priniesol Dituriu v Leviciach, Galériu v Lučenci a Kriváň v Poprade.

Budúci rok sa síce začne otvorením menšieho centra The Point, opäť v Banskej Bystrici. V ďalších mesiacoch však pribudnú už len rozšírené priestory v centrách Europa vo Zvolene, Tulip v Martine a Laugarício v Trenčíne.

Tulip Center Martin - vizualizácia rozšíreniaZdroj: Alfa Group International

Najväčšie nákupné centrá na Slovensku
Názov Mesto Prenajímateľná plocha v m2 Rok otvorenia
Avion Shopping Park Bratislava 66 300 2002
Aupark Bratislava 57 780 2001
Eurovea Galleria Bratislava 55 000 2010
Bory Mall Bratislava 54 000 2014
Atrium Optima Košice 53 300 2002
Europa Shopping Center Banská Bystrica 38 940 2006
Polus City Center Bratislava 38 500 2000
Central Bratislava 36 000 2012
OC Madaras Spišská Nová Ves 36 000 2009
Shopping Palace Bratislava 35 000 2004
Aupark Košice 33 830 2011
Galéria Mlyny Nitra 33 200 2009
OC Galéria Košice 30 000 2004
City Arena Trnava 29 500 2015
Laugaricio Trenčín 26 000 2009
Mirage Žilina 25 671 2010
Aupark Žilina 25 510 2010
Centro Nitra 24 300 2006
Cassovia Košice 24 000 2001
Atrium Dubeň Žilina 22 600 2001
Forum Poprad 22 500 2015
Eperia Shopping Mall Prešov 22 000 2017

Aj zavedené nákupné centrá však musia neustále inovovať. Bratislavský Aupark prešiel veľkou modernizáciou a chystá ďalšie, aj keď menšie rozšírenie. Aktuálne najväčší Avion prechádza prestavbou po výmene prevádzkovateľa supermarketu a pripravuje nový food court.

Avion Shopping Park - vizualizácia nového foodcourtuZdroj: Avion Shopping Park

Eurovea vymenila eskalátory a obnovuje toalety. Zároveň sa pri prestavbe priestorov pripravuje na vybudovanie a napojenie druhej fázy. Po jej dokončení sa stane najväčším nákupným centrom na Slovensku. Konkurovať jej však bude aj Stanica Nivy, ktorá sa už začala stavať. Obe tak znamenajú návrat veľkých projektov nákupných centier.

Plánované a rozostavané nákupné centrá
Projekt Mesto Typ projektu Nová prenajímateľná plocha (m2) Plánované otvorenie
Stanica Nivy Bratislava nové 70 000 2020
Forum Prešov nové 30 300 2019
Eurovea Galleria Bratislava rozšírenie 25 000 2019
Promenada Living Park Nitra nové 23 000 2019
Mirage SC Žilina rozšírenie 10 000 2019
Europa SC Zvolen rozšírenie 8 600 2018
Tulip Center Martin rozšírenie 8 000 2018
Citadela Košice nové 7 302 2019
Laugarício Trenčín rozšírenie 6 000 2018
The Point Banská Bystrica nové 5 537 2018
Zdroj: Cushman & Wakefield, developeri
  • Tlačiť
  • 5

Tagy nákupné centrá